В декрет ушла: Полная информация для работы бухгалтера

Выплата ипотеки в декрете ✔ Как уйти в декрет с ипотекой и продолжать платить

Содержание:

1. Ипотека и декрет: варианты развития событий;
   
2. Оформляем кредитные каникулы
3. Можно ли взять ипотеку в декрете

Ипотека и декрет: варианты развития событий

В зависимости от финансового положения в семье на момент декрета, заемщики могут по-разному решить вопрос с ипотекой:

1. если нехватка денег носит временный характер, можно подать заявление на кредитные каникулы или реструктуризацию ипотеки. Кредитные каникулы позволяют на несколько месяцев совсем исключить расходы по ипотеке из бюджета семьи. Реструктуризация — увеличение срока кредита с уменьшением суммы ежемесячных платежей. В обоих случаях недвижимость останется в собственности плательщика без санкций со стороны банка;
2. когда у заемщика исчерпаны все финансовые ресурсы и нет уверенности в восстановлении уровня дохода, можно продать квартиру, обремененную ипотечным залогом, и погасить долги перед банком. Этот вариант наиболее болезненный: чтобы найти покупателя на ипотечное жилье, придется сделать значительную скидку. Покупателю придется выплатить значительную часть стоимости объекта авансом, чтобы продавец смог снять обременение и переоформить собственность на нового владельца. Подобные сделки купли-продажи — не новость для российского рынка недвижимости. Но не каждый покупатель согласится приобрести такую недвижимость. К тому же семье придется искать новое жилье, а с маленькими детьми это сложно;
3. если дохода в декрете достаточно для регулярного погашения ежемесячных выплат, семья продолжает жить в ипотечной квартире без каких-либо ограничений. Даже если официальный доход в этот период недостаточен с точки зрения кредитора, при отсутствии просрочек банк не будет интересоваться финансовыми делами заемщика.

Оформляем кредитные каникулы

Можно ли в декрете не платить ипотеку? Если совсем перестать отчислять платежи в банк, кредитор продаст квартиру на торгах в счет погашения долга. Наиболее грамотное решение в случае финансовых затруднений — кредитные каникулы. Такую опцию можно получить в Сбербанке, ВТБ, Газпромбанке и других крупных организациях. Суть каникул проста: заемщик подает в банк заявление с описанием обстоятельств, в связи с которыми ему требуется отсрочка платежа. При принятии положительного решения плательщик получает новый график выплат с учетом кредитных каникул. По истечению периода отсрочки платежи начисляются согласно условиям кредитного договора.

В 2019 году не все банки соглашаются предоставлять заемщикам кредитные каникулы. Возможно, что по инициативе Центробанка к концу года каждый банк будет обязан предоставить отдых от платежей ипотечному заемщику, если это требуется. Предполагается, что банки при этом ничего не потеряют: платежи клиента будут перенесены на более позднюю дату с сохранением процентной ставки. Это удобно для ипотечников и приемлемо для кредиторов. Соответствующий законопроект находится в стадии разработки.

Можно ли взять ипотеку в декрете

При оформлении долгосрочного займа на значительную сумму кредитора в первую очередь волнует степень рискованности кредитного договора. Потенциальный заемщик должен быть надежным и платежеспособным клиентом с достаточным количеством накоплений на первоначальный взнос. Меньше требований банки предъявляют только в случае, когда клиент предоставляет первоначальный взнос не менее 40% от стоимости жилья. Например, ипотеку по двум документом с большим стартовым взносом можно получить при отсутствии подтвержденного дохода.

Ипотека для мамы в декрете и для семьи, где один из супругов ушел в отпуск по уходу за ребенком, возможна при соблюдении следующих условий:

• заемщик имеет достаточный доход для обеспечения иждивенцев и погашения ипотеки. Платеж по кредиту не должен превышать 40% от общей суммы дохода в семье;
• у заемщика имеются накопления на первоначальный взнос;
  
• надежность клиента подтверждается хорошей кредитной историей.

Один из способов господдержки семей с детьми — средства материнского капитала, которые можно использовать для погашения стартового взноса или для выплаты ранее взятой ипотеки. При расходовании средств материнского капитала необходимо учитывать следующие нюансы:

• немногие банки принимают маткапитал в качестве первоначального взноса;
• если в погашении займа задействованы средства материнского сертификата, после выплаты кредита родители обязаны выделить доли в жилье детям;
• маткапитал не подходит для выплаты стартового взноса по программе ипотеки под 6% с господдержкой. Семья должна выплатить 20% от стоимости жилья из личных накоплений;
• закон не запрещает использовать материнский капитал при выплате кредита за квартиру, приобретенную по программе военной ипотеки. Однако это связано с юридическим сложностями и редко практикуется.

Если вам нужна помощь в получении жилищного займа в декрете, эту задачу решит ипотечный брокер. Без лишних затрат специалист поможет получить одобрение в банке, выбрать оптимальные условия кредитования и провести ипотечную сделку.

Оставить заявку

Генеральный директор в декрете — вопрос №127 из раздела «Сотрудники» на сайте «Моё дело»

Вопрос:

В ООО пока всего один сотрудник — генеральный директор, и она в ближайшее время уходит в декрет. Как быть в такой ситуации — необходимо искать нового ГД или кто-то может временно исполнять обязанности по доверенности? Это должен быть обязательно сотрудник в штате?

Ответ:

Направить директора в декретный отпуск можно в обычном порядке, как если это был просто сотрудник ООО. Т.к. гендиректор автоматически считается сотрудником организации и ему положены все пособия ,также как и другим сотрудникам ООО.
Если Вы выплачивали зарплату директору и делали отчисления в фонды ПФР и ФСС, то декретные пособия ФСС организации возместит.

Корректно рассчитать пособия по декрету Вы можете в сервисе во вкладке Зарплата-Беременность и роды-Декретный отпуск. Заполните всю информацию, запрашиваемую мастером, укажите года, когда был доход и сумму самого дохода, и в итоге получите готовую сумму пособия, которое нужно выплатить через календарь выплат на главной странице Вашего аккаунта.

Также рекомендую Вам ознакомится с информацией о том, какие выплаты положены беременным сотрудницам, порядок начисления и выплаты декретных пособий, необходимый перечень документов для выплаты пособий по декрету, а также порядок возмещения выплаченного пособия из ФСС, подробно рассмотрен в справке.

Дополнительно вопрос о выплате декретных рассмотрен в наших видео-новостях: Новость 1, Новость 2, Новость 3.

В том случае, если организация продолжает вести деятельность, то на время декретного отпуска ген. директора нужно принять на работуиного сотрудника на должность ген.директора (образец трудового договора).


Наделение полномочиями происходит путем издания приказа за подписью самого директора и выдачей «заместителю» доверенности от имени общества. Если в банковской карточке нет образца подписи временно замещающего сотрудника, то необходимо оформить временную карточку.
«Заместителю» нужно передать полномочия с даты, следующей за датой ухода в декрет директора (по БИР).

Руководитель организации может выдать доверенность представителю (не сотруднику ООО). Доверенность составляется от имени общества в лице руководителя за подписью последнего и с приложением печати организации. Она предусматривает определенный перечень полномочий поверенному (например, заключение договоров, представление интересов в органах государственной власти, право на подписание определенных доверенностью документов).

При этом такая доверенность не требует нотариального удостоверения.

Представитель (поверенный) выполняет задачи на основании гражданско-правового договора и, соответственно, никакой должности в компании не имеет.

При этом важно понимать, что, передав все или часть своих полномочий по доверенности определенному лицу, руководитель остается руководителем — лицом, имеющим правом действовать без доверенности от имени юридического лица. Сведения о представителе не вносятся в ЕГРЮЛ, поскольку он не избирается на должность руководителя учредителями в установленном порядке, а полномочия ему передаются на основании приказа и доверенности, а руководитель, в свою очередь, имеет право продолжать подписывать документы как и прежде.

Т.о. Вы можете заключить договор ГПД с физлицом на представление интересов Вашей организации и выдать гражданину доверенность. Отмечу, что с вознаграждения этому физлицу Ваша организация обязана будет исчислять НДФЛ и страховые взносы как по любому другому договору ГПД (оказания услуг), заключенного с физлицом.

Актуально на дату 24.06.2015 г.

Узнайте подробнее про:

Авансовый отчет

Бланки отчётности(БО-17)

Где заказать БСО

Документы при оплате аренды

Документы при оплате аренды

я ушла в декрет и вот что случилось с моим личным брендом

На фото Хелена Герц

Венди ван Гилст

Венди ван Гилст

менеджер по работе с клиентами в LinkedIn — помощь корпоративным компаниям в достижении их маркетинговых целей и задач | любитель личного брендинга

Опубликовано 13 декабря 2021 г.

+ Подписаться

Личность — это один из элементов личного брендинга, и после долгого молчания пришло время снова поговорить с вами наедине и объяснить, что произошло. Первого августа я ушла в декретный отпуск, а 27 августа рожаю вторую здоровую красивую дочку.

Для людей, которые меня знают, я считаю, что личный бренд помогает добиться успеха в вашей карьере. На каждом этапе вашей карьеры у вас разные цели; вы хотите найти работу, получить продвижение по службе, найти новых клиентов, поддерживать отношения или развивать сеть, чтобы учиться у других. И в зависимости от вашей цели ваша стратегия немного меняется. Вы начинаете делиться различными типами контента, вы начинаете общаться с разными людьми или начинаете создавать свой собственный контент. Одна из вещей, которая больше всего мотивирует быть активным в LinkedIn или других социальных сетях (для личного брендинга), — это видеть результаты. Вы получаете желаемую работу, расширяете клиентскую базу или выполняете свою квоту. Но что, если ваша карьера на какое-то время приостанавливается? Или ваше внимание переключается на что-то другое; личные изменения, болезни, жизненные события.

Итак, я ушла в декретный отпуск и выключила ноутбук, чтобы насладиться хорошей погодой, поплавать и, конечно же, подготовиться к родам. Хотя я планировал потратить время на создание контента и активность вокруг своего личного бренда, я этого не почувствовал. Я был слишком сосредоточен на своей семье, чтобы думать о профессиональных целях. Когда моей дочери было 6 недель, я думал, что готов снова начать творить, но у меня не было ни вдохновения, ни энергии, чтобы начать. Моя дочь мало спала днем ​​(она очень хорошо спит ночью, мне повезло), поэтому я проводил с ней время. И, конечно же, сказывается отсутствие активности в LinkedIn в течение 4,5 месяцев. Но прежде чем я подробно расскажу о влиянии, не быть активным из-за того, что ваше внимание изменилось, это нормально! Можно отдохнуть от профессиональной жизни и личного бренда. Это нормально быть спокойным в течение более длительного периода времени, это не означает конец вашего личного бренда. Я считаю, что хорошо знать, что произойдет, чтобы вы могли использовать это, когда снова начнете действовать.

Так что же произошло после 4 месяцев почти полного отсутствия активности в LinkedIn?

• Меньше приглашений от людей для общения и сообщений
• Меньший охват, когда я публикую что-то
• Не знаю или на вершине новых функций
• Меньше контактов с людьми
• Меньше вдохновения и энергии

Хорошо, я могу это сделать список очень длинный, но самый важный вывод заключается в том, что он оказывает огромное влияние на мой личный бренд.

Это означает, что мне нужно снова инвестировать в свой личный бренд, и я понимаю, что это сложно после долгого бездействия. Если осознать это, это случается со многими, это жизнь 🙂

Давайте сосредоточимся на положительной стороне! В ближайшие месяцы я поделюсь своим путешествием по возвращению на правильный путь с моим личным брендом, а также поделюсь идеями, которые могут помочь вам вернуться на правильный путь или оставаться активными. Я рад начать (снова), а вы?

• Грипп поражает семью!

  16 декабря 2022 г.

• Партнеры и технари в технологической индустрии, успех или нет?

  9 декабря 2022 г.

• Вот чему я научилась, будучи работающей мамой в течение 4 лет

  4 декабря 2022 г.

  

• Я не специалист и это нормально!

  18 июня 2020 г.

• Личный брендинг при работе из дома, почему это важно?

  31 мая 2020 г.

• Вот что случилось, когда я вернулась из декретного отпуска

  20 февраля 2020 г.

• Вот что происходит, когда вы создаете видеоконтент для LinkedIn

  29 декабря 2019 г.

  

• Вот почему я решил делать больше того, что я люблю

  8 декабря 2019 г.

• Это лучший тип контента для страницы вашей компании в LinkedIn.

  10 февраля 2019 г.

• Вот почему люди не принимают ваши запросы на подключение к LinkedIn.

  4 фев. 2019 г.

Другие также смотрели

Исследуйте темы

Я нахожусь в декретном отпуске и узнала, что мой работодатель заменил меня, что я могу сделать?

Очень часто женщины, находящиеся в декретном отпуске, внезапно узнают, что их компания заменила их. Иногда они даже узнают от коллег, что их уволили (но компания их еще не уведомила).

Это незаконно? Что с этим делать? Вам нужен адвокат? Эта статья была написана Браниганом Робертсоном, юристом по трудоустройству из Калифорнии.

Замена незаконна… (Ну, иногда это незаконно…)

Во многих случаях работодатель не очень счастлив, когда узнает, что сотрудница беременна. Почему? Потому что это будет означать длительный отпуск и время вдали от офиса. Это может быть крайне неудобно для компании. Или работодатели знают, что, когда мать вернется на работу, ей, возможно, придется уйти с работы раньше и взять отпуск, чтобы ухаживать за новорожденным.

Так что неудивительно, что иногда компания в ответ заменяет сотрудницу, пока она находится в декретном отпуске. Если это сделано неправильно, это незаконно и нарушает несколько законов.

Иногда сотрудница может быть уволена во время отпуска по беременности и родам или сразу после возвращения из отпуска по беременности и родам. Если увольнение было мотивировано беременностью, декретным отпуском или инвалидностью, связанной с беременностью, такое поведение работодателя является незаконным. Со стороны работодателя увольнение сотрудницы по причине ее беременности является нарушением закона.

Однако в некоторых случаях вполне законно заменить сотрудницу, пока она находится в декретном отпуске. В других случаях вполне законно уволить работника, находящегося в декретном отпуске. Как нормальные люди могут понять, был ли нарушен закон?

Легко. Ознакомьтесь со всеми применимыми к вам законами об отпуске по беременности и родам.

Информируйте себя. Знание – сила Когда дело доходит до декретного отпуска

Если вы проживаете в Калифорнии, существует несколько законов, защищающих женщин, находящихся в декретном отпуске. Мы рекомендуем вам ознакомиться с тем, что говорит закон штата Калифорния, о правах женщин в соответствии с этими законами, и научиться выявлять нарушения. Сделайте это, прочитав эти страницы:

• Закон штата Калифорния о правах семьи (CFRA),
• Отпуск по нетрудоспособности по беременности (PDL),
• Закон об отпуске по семейным обстоятельствам (FMLA),
• Дискриминация при беременности,
• Разумные приспособления,
• Связывание с ребенком,
• 2 и другие.

Что делать?

Сначала посмотрите это видео.

Если вы хотите посмотреть это видео на YouTube, нажмите здесь.

Итак, чтобы ответить на вопрос «Могу ли я что-нибудь сделать?» Да, есть. Как правило, если вы были уволены во время отпуска по беременности и родам или по возвращении на работу после отпуска по беременности и родам, вам следует немедленно обратиться в юридическую фирму, чтобы узнать, есть ли у вас потенциальное дело.

В большинстве случаев, если вас уволили во время отпуска, очень разумно обратиться к юристу за бесплатной консультацией. Если вы считаете, что мы заслужили ваш телефонный звонок, вы можете связаться с нами здесь. В нашем офисе ежедневно проводятся бесплатные консультации для женщин, оказавшихся в такой ситуации.

Наконец, если вы сообщили своему работодателю о том, что вы беременны, и он принимает против вас неблагоприятные меры или уволился вскоре после того, как вы сообщили ему о своей беременности, позвоните в нашу фирму для бесплатной консультации.