Погашение ипотеки материнским капиталом: можно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки
Для жизни
Малому бизнесу
Материнский капитал — это государственная мера поддержки для семей с детьми. В 2021 году за рождение или усыновление первого ребенка государство выделяет семье 483 882 рубля, второго ребенка или последующих — 639 432 рубля. Потратить эти деньги можно только на определенные цели, установленные государством — на оплату образования ребенка, накопительную пенсию матери или улучшение жилищных условий семьи.
Стать клиентом
Использовать маткапитал можно для полного или частичного погашения ипотеки. Разбираемся, какие документы для этого понадобятся и из чего складывается эта процедура.
Можно ли использовать маткапитал для погашения ипотеки
В качестве первоначального взноса по ипотеке
В некоторых случаях суммы материнского капитала бывает достаточно, чтобы с его помощью полностью или частично покрыть первоначальный взнос по ипотеке, который обычно составляет 10–20% от общей суммы кредита. При этом банки могут потребовать, чтобы часть взноса заемщик оплатил из собственных средств — это поможет банку убедиться в его платежеспособности.
Однако использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса можно не во всех ипотечных программах. Некоторые банки при предоставлении ипотеке по льготным госпрограммам, например, «Ипотека для молодой семьи», использовать маткапитал не разрешают.
Для досрочного погашения тела кредита
При помощи сертификата можно уменьшить сумму основного долга или полностью погасить заем, если сумма сертификата это позволяет. Частичное досрочное погашение, в зависимости от условий конкретного банка, позволяет сократить размер ежемесячного платежа либо уменьшить срок выплаты кредита. Досрочное погашение части кредита сокращает общую переплату по кредиту и уменьшает итоговую стоимость недвижимости.
Для погашения части процентов
В некоторых случаях с помощью материнского капитала можно погасить начисляемые проценты по кредиту. Однако делать это стоит только в том случае, если досрочное погашение ипотеки не планируется, иначе этот подход не будет выгодным для заемщика.
Условия использования
P» color=»brand-primary»>Чтобы использовать средства маткапитала для погашения ипотеки, необходимо выполнить несколько условий:- В кредитном договоре должна быть четко прописана цель займа — «на приобретение жилья». Если семья оформила ипотеку под залог уже принадлежащей им жилой недвижимости, а не вновь приобретаемой квартиры, использование погашение ипотеки сертификатом будет невозможно.
- Заемщиком по кредиту должен быть любой из родителей при условии, что они состоят в официальном браке.
- Обязательным условием ипотеки с материнским капиталом является выделение долей в будущей квартире детям.
Выделение долей детям
Чтобы получить разрешение на оплату ипотечного кредита с помощью материнского капитала, необходимо предоставить ПФР гарантию того, что дети впоследствии смогут воспользоваться этим жильем. Для этого каждому ребенку должна быть выделена доля в квартире или доме, купленном с использованием маткапитала.
Однако распределять доли можно только после полного погашения ипотеки, когда недвижимость выйдет из-под залога банка. Поэтому до окончательного погашения необходимо оформить обязательство о будущем выделении долей и заверить его у нотариуса. Для этого нужно обратиться в нотариальную контору и предоставить следующие документы:
- паспорта всех членов семьи, свидетельства о рождении детей до 14 лет
- сертификат на материнский капитал
- договор об ипотеке
- ДДУ либо договор купли-продажи недвижимости
- выписка из ЕГРН
При оформлении обязательства желательно сразу сделать несколько нотариально заверенных копий, чтобы они остались у вас, поскольку оригинал документа заберет ПФР: они понадобятся, если возникнет необходимость в продаже и разделе имущества или в делах о наследстве.
Необходимые документы
P» color=»brand-primary»>Для погашения ипотеки материнским капиталом необходимо подготовить пакет документов — как правило, он одинаков для любого банка. Процесс сбора документов можно разделить на несколько шагов.Оформить справку об ипотеке
Для этого нужно обратиться в банк, который выдал вам заем, и заказать там справку для Пенсионного фонда. Эта справка из банка будет подтверждением того, что у вас действительно есть ипотечный кредит. В тексте документа должен быть указан номер вашего кредитного договора, данные заемщика и созаемщиков, размер долга, а также реквизиты банка, по которым ему можно будет перечислить средства материнского капитала.
Оформление справки занимает несколько дней, поэтому лучше заказать ее заранее.
Подать заявление в ПФР
Следующий шаг — подача в ПФР заявления о распоряжении материнским капиталом.
Сделать это можно на сайте ПФР, в МФЦ или на сайте Госуслуг или лично в отделении Пенсионного фонда. Вместе с заявлением нужно будет предоставить следующий пакет документов:
- сертификат на маткапитал;
- документы заемщика — паспорт, СНИЛС, свидетельство о браке;
- справку из банка;
- копию кредитного договора;
- выписку из ЕГРН;
- обязательство о выделении долей;
- документ, подтверждающий, что продавец недвижимости получил деньги от банка.
Если квартира покупалась на вторичном рынке, также понадобится предоставить договор купли-продажи
или его копию. Если же ипотека заключена на этапе строительства, то вам понадобится копия ДДУ или копия разрешения на строительство дома.
Направить заявление в банк
Финальный шаг — подача в банк заявления о погашении ипотеки материнским капиталом.
На этом этапе необходимо согласовать с банком, на что именно пойдут средства капитала — на оплату процентов или основного долга, на уменьшение ежемесячных платежей или срока кредита. Также нужно будет обсудить изменение графика платежей: после погашения части долга сумма платежа может остаться той же при условии, что период выплат сократится или станет меньше, но период выплат останется прежним.
Почему могут отказать
Иногда Пенсионный фонд может отказать в использовании средств капитала для оплаты ипотечного займа. Отказ может прийти в следующих ситуациях:
- владелец сертификата не имеет права им распоряжаться — например, если он лишен родительских прав или отказался от усыновления;
- заявитель предоставил неполный пакет документов;
- в предоставленных документах были обнаружены ошибки или недостоверная информация;
- заявитель предоставил подложные документы;
- жилье, на которое оформлена ипотека, не отвечает условиям банка — например, признано ветхим или аварийным.
В некоторых случаях отказ можно опротестовать — например, предоставив корректный пакет документов или исправив допущенные в нем ошибки. Для этого нужно обратиться в ПФР и подать жалобу.
Главные ошибки при погашении ипотеки маткапиталом
Материнский капитал разрешается расходовать только при достижении ребенком возраста 3 лет. Исключение составляет использование средств оплата ипотеки материнским капиталом при открытии нового кредита или обслуживании текущего — в этих ситуациях средства сертификата можно получить без ожидания. При перезачете средств материнского капитала в составе платежей по ипотеке граждане нередко совершают ошибки. Вот основные из них.
- Подача заявления на использование маткапитала для расчета по исполненному договору купли-продажи. Если договор уже закрыт, вы использовали собственные средства и хотели бы вернуть часть из них с помощью сертификата — это невозможно. Государственная поддержка предоставляется только для действующих или вновь заключаемых сделок, «кэшбэк» по таким операциям не предусмотрен.
- Включение в стоимость договора затрат на приобретение земли под строительство жилого объекта. Законом предусмотрено расходование средств только на объекты недвижимости или их строительство. Земля, даже с готовым проектом ИЖС, не может быть оплачена средствами сертификата. При выяснении факта перехода собственности в рамках одного договора средства сертификата будут отозваны.
- Выделение доли в имуществе гражданскому мужу, являющемуся отцом детей. Законом установлено требование выделения долей всем членам семьи, семейные права в отношении которых установлены законодательно. Если брак не оформлен, долю супругу выделить нельзя.
- Включение средств маткапитала в расчет для получения налогового вычета. Получить возврат НДФЛ можно только с доходов, облагаемых налогом, а эта помощь от государства к таким не относится.
Государственная поддержка предоставляется только для действующих или вновь заключаемых сделок, «кэшбэк» по таким операциям не предусмотрен.
P» color=»brand-primary»>Стоит отметить еще несколько нюансов, которые нужно знать чтобы не нарушить закон и не лишиться права на материнский капитал:- с маткапиталом работают не все банки, уточните полномочия кредитной организации до того, как получать у нее заем;
- средства можно потратить на дачу, дом в деревне и в черте города при условии, что помещение отнесено к жилому и его техническое состояние на противоречит правилам участия в программе;
- при строительстве дома сертификатом можно распорядиться до достижения 3-летия ребенка только если весь объем строительства ведется на заемные деньги; если вы частично используете свои накопления, использовать маткапитал можно через 3 года после рождения ребенка и частями, подтверждая затраты финансовыми документами;
- расходовать средства можно на рожденных или усыновленных детей, в отношении которых заявитель имеет родительские права. Нельзя скрывать факт лишения родительских прав, записывать на свое имя чужих детей и указывать иные ложные сведения о детях;
- нельзя завышать стоимость сделки для обналичивания части сертификата;
- нельзя продавать недвижимость обратно продавцу для возвращения в «исходное состояние» с целью получения средств маткапитала на руки.
Райффайзен Банк предлагает выбор программ ипотечного кредитования с возможностью погашения ипотеки материнским капиталом: получите консультацию менеджера и подберите безопасные варианты недвижимости, одобренные банком. На сайте банка можно найти подходящую квартиру, подать заявку и рассчитать предварительную стоимость кредита при помощи ипотечного калькулятора. Выбрать жилье можно на рынке вторичного жилья или в новостройке.
Эта страница полезна?
98% клиентов считают страницу полезной
+7 495 777-17-17
Для звонков по Москве
8 800 700-91-00
Для звонков из других регионов России
Следите за нами в соцсетях и в блоге
© 2003 – 2022 АО «Райффайзенбанк»
RowList.P» color=»seattle100″>Генеральная лицензия Банка России № 3292 от 17.02.2015Информация о процентных ставках по договорам банковского вклада с физическими лицами
Кодекс корпоративного поведения RBI Group
Центр раскрытия корпоративной информации
Раскрытие информации в соответствии с Указанием Банка России от 28.12.2015 года № 3921-У
Продолжая пользование сайтом, я выражаю согласие на обработку моих персональных данных
Следите за нами в соцсетях и в блоге
+7 495 777-17-17
Для звонков по Москве
8 800 700-91-00
P» color=»seattle100″>Для звонков из других регионов России© 2003 – 2022 АО «Райффайзенбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3292 от 17.02.2015.
Информация о процентных ставках по договорам банковского вклада с физическими лицами.
Кодекс корпоративного поведения RBI Group.
Центр раскрытия корпоративной информации.
Раскрытие информации в соответствии с Указанием Банка России от 28.12.2015 года № 3921-У.
Продолжая пользование сайтом, я выражаю согласие на обработку моих персональных данных.
Материнский (семейный капитал)
Материнский (семейный капитал)- Главная
- Государственные учреждения в Северском районе
- Государственное учреждение — Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Краснодарскому краю в Северском районе
- Информирование граждан
- Материнский (семейный капитал)
- Материнский (семейный капитал)
Генеральная прокуратура РФ запустила свой канал вещания в интернете «Эфир»
Рекомендации Минздравсоцразвития России по заполнению справок о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера
17.
10.2022
15.07.2022
24.05.2022
12.04.2022
26.04.2021
05.03.2021
11.02.2021
05.02.2021
11.
12.2020
29.10.2020
23.09.2020
24.08.2020
24.06.2020
05.06.2020
19.05.2020
12.05.2020
12.05.2020
08.
13.04.2020
Новости
1 — 20 из 63
Начало | Пред. | 1 2
3
4
|
След. |
Конец
«Capital D» Мэт Кастелла не может пропустить поп-музыку
В жаркий летний день парк Томпкинс-сквер в Ист-Виллидж является убежищем для всех жителей Нью-Йорка. Старые головы, скейтеры, местные подростки, женщины, которые делают покупки в L Train Vintage, потому что видели его в TikTok, и многие другие собираются, чтобы передохнуть от рутины. Этим летом среди них была возможность попасть на мини-поп-шоу. В оверсайз-джерси, мешковатых шортах и гладкой одежде Мэт Кастелла далеко не соответствует типичному образу артиста в парке. Во время выступлений в рамках своего дерзкого «NYC Summer Park Tour» Кастелла очаровательно работает с толпой, прыгает в безупречную хореографию на уровне бойз-бэнда и от всего сердца поет старые поп-хиты.
В обычный день он исполнит все, начиная от мерцающей «Lucky» Бритни Спирс и заканчивая затерянными в веках глубокими композициями, такими как «I Wanna Be Bad» Уиллы Форд. Требуется особый уровень харизмы, чтобы сидеть на скамейке в парке было похоже на переполненную арену, и Кастелла не просто излучает энергию поп-звезды — он один из них.
Какими бы забавными ни были выступления Кастеллы на каверах, тем июльским днем, когда я прогуливался по Томпкинсу, действительно выделялся его оригинальный материал. В своем сингле «Capital D», премьера которого состоится сегодня на NYLON, Кастелла демонстрирует свои поп-отбивные, паря в фальцете, достойном бойз-бэнда, а чуть ниже звучит индастриал, машинное производство, любезно предоставленное умру из PC Music. Это хард-поп, и, как и в любом выдающемся поп-треке, припев «Все, что мне нужно, это немного заглавной D» — остается с вами на несколько дней.
Когда Кастелла готовится к выпуску шестипесенного EP, возникает чувство катарсиса.
Это было давно; его путь начался в 2008 году, когда в возрасте 18 лет он переехал в Японию, подписав годичный контракт с Sony Music Japan. Ничего не получилось, но сон уточнился. Кастелла, которому сейчас 31 год, действует на своих условиях. «Многие люди говорили: «Мэт, тебе нужно написать песню для TikTok. Вам нужно получить TikTok. Вы не понимаете алгоритмов. Ты не понимаешь, так всех певцов подписывают». Или я могу пойти в гребаный парк, быть настоящим, быть верным себе», — говорит он. «Это прекрасные вещи, которые приходят, когда ты просто остаешься собой и делаешь то, что хочешь».
Послушайте «Capital D» ниже и прочитайте интервью с Кастеллой.
Какими были ваши отношения с музыкой? Вы всю жизнь были поклонником поп-музыки?
Знаешь, когда ты совсем маленький и просыпаешься рано утром, а все еще спят? Я был бы семилетним ребенком, который не включал бы мультики; Я ходил на MTV, потому что знал, что утром в тот день они будут крутить все новые музыкальные клипы утром, и я лежал там и просто смотрел на музыкальные клипы весь день.
У меня была сестра, которая была старше меня, поэтому я считаю, что мне очень повезло. Я помню, смотрел 1997 премий MTV VMA. Это были Lauryn Hill, Jamiroquai, Spice Girls и многие другие. У нас была VHS Spice Girls, так что мы проигрывали VHS снова и снова, а потом моя сестра пришла домой с компакт-дисками Backstreet Boys, и это было следующим делом. Затем я вспоминаю примерно 2002 год, когда вышла Аврил, и было круто внезапно ненавидеть Бритни.
Меня начала тянуть к японской поп-музыке, потому что я уже был глубоко увлечен азиатской культурой. Я заметил, что Япония все еще была на этом. У них все еще были бойз-бэнды; бойз-бэнды никуда не делись. Я начал слушать J-pop и японскую музыку. Я был тем ребенком, которого нельзя было классифицировать. Как будто он носит одежду в стиле хип-хоп, но при этом слушает японскую поп-музыку. А он гей? Что, как вы понимаете, совсем не модно. Меня было очень трудно боксировать в чем-либо, и это нормально. Я помню, когда я впервые попытался стать певцом, мне было 16 лет, я работал с продюсерами.
Это было для вас давней задачей.
Давно. Я начал, когда мне было 16 лет, работая с продюсерами в Хьюстоне. Мы бы сделали R&B чем-то вроде поп-музыки; это было единственное, что действительно работало. Просто это был не совсем, правда, очевидно, я. Затем, в 18 лет, в 2008 году, я подумал: «Я еду в Японию». Я переехал в Японию, чтобы заниматься музыкой. Я подписал однолетнее соглашение о разработке, по которому они в основном обучают вас и работают с вами, а затем через год они решают, получите ли вы лейбл.
Это было безумие, и я подумал: «Я просто хочу заниматься поп-музыкой, петь и танцевать». Я действительно не думал больше об этом; Я не знал, что могу писать песни. Я понятия не имел, что могу писать песни; Я ничего этого не знал. Через год они решили не подписывать меня, и тогда я просто продолжал работать с разными агентами. В итоге я прожил в Японии около четырех с половиной лет. В то время я думал: «Сейчас мне 18, я взрослый. Это начало моей взрослой жизни», но на самом деле, оглядываясь назад, я понимаю, что тогда я все еще рос.
Я провел эти годы буквально в погоне за музыкальной мечтой, и я думал, что поп-музыка никогда не вернется в Америку. Я хотел делать веселую, счастливую поп-музыку, которая делает людей счастливыми и хочет танцевать. В то время в Америке не было поп-музыки; Леди Гага даже не стала большой. Как только вышла Леди Гага, слово «поп» внезапно начало снова возвращаться в головы людей. В течение последних пяти лет люди с гордостью используют слово поп. Они такие: «Я поп-исполнитель, я хочу писать поп-музыку». Я постоянно слышу слово «поп».
Мэт КастеллаВы помните, как слово «поп» казалось уничижительным?
Не думаю, что младшие дети это понимают. Если ты сказал, что тебе нравится поп-музыка, или что ты играешь поп-музыку, ты был глуп. Ты даже не вызывал доверия. Ты не любил музыку. У тебя не было вкуса. Мы так далеко от этого сейчас. Сейчас, наоборот, я хочу быть осторожнее со словом «попса», потому что оно так широко распространено, и это действительно хорошо, но теперь мне нужно быть очень конкретным в том, о чем я сейчас говорю.
Сейчас поп настолько открыт, что я больше не использую это слово, я просто говорю то, что мне нравится, и делаю то, что мне нравится.
На самом деле мы живем в эпоху музыки, когда это тоже возможно.
Полностью. Когда в 2014 году вышла PC Music, я был просто очарован. Нас было много. Мне казалось, что я был в пустыне Сахара с той музыкой, которую я искал, и вдруг кто-то вроде Ханны Даймонд выходит. Постановка не звучала как песня Backstreet Boys или Бритни, нет. В нем было то веселье, за которое я умирал, поэтому я сразу же ухватился за него. По сути, я проявил себя, встретив СОФИ, и мы стали очень хорошими друзьями.
Ух ты, расскажи мне об этом поподробнее.
Я был на выставке PC Music еще в 2015 году. Там все в PC Music, я никого из них не знаю, и я схожу с ума. Я только что узнал, что СОФИ будет на одной из этих вечеринок. Я очень из 2000-х, но у меня был компакт-диск с миксами. Я пишу на нем «Mat Kastella Demos». Я распечатываю маленькую картинку, кладу ее в прорезь, делаю их пять и кладу в рюкзак.
Я хожу на эти вечеринки в течение трех дней; есть три разных партии. СОФИ должна быть на всех из них. Думаю, потребовалась третья сторона, и, наконец, СОФИ действительно была там.
Вы представляете себе, как все пойдет? Я думал: «Она скажет это, я скажу то. Я скажу: «Привет, я люблю тебя», потом она скажет: «Спасибо». Потом я скажу: «Я певица», а потом она типа: «У тебя есть музыка?» И это случилось. Сценарий, который был у меня в голове, сработал. Но это было даже лучше, потому что она спросила: «У тебя есть что-нибудь онлайн, что ты можешь мне прислать?» Я такой: «У меня в рюкзаке есть компакт-диски».
Боже мой.
Хотел бы я показать миру то лицо, которое было у СОФИ, когда я сказал ей, что у меня в рюкзаке компакт-диски. Она такая: «Что? У тебя в рюкзаке есть компакт-диски? Я такой: «Да, хочешь?» Я дал ей его, а на следующее утро проснулся с мыслью: Разве не было бы забавно, если бы она действительно его послушала? Мне было хорошо, слышала она это или нет; Я чувствовал, что сделал свою работу.
Затем я открыл свою электронную почту, и письмо было примерно таким: «Привет, Мэт, я прослушал твой компакт-диск. Мне нравится, хочешь прийти сегодня в студию? Я на Universal Records на Таймс-сквер». Какое-то место, куда меня никогда не пустят! — Хочешь пойти со мной писать? Это была мечта, настоящий волшебный момент.
Должно быть, это было так нереально. Как развивалась ваша дружба?
На протяжении многих лет, каждый раз, когда СОФИ была в Нью-Йорке, мы встречались. Я ездил с ней в Лос-Анджелес, и она ставила мне то, что Charli [XCX] не выпускала, и мы делились идеями. Во всей этой сцене я знал только СОФИ и КьюТи, чье имя Хейден, и я действительно узнал, что на самом деле Хейден была моей феей-крестной. На самом деле Хайден настаивал на этом: «Тебе следует работать с ним». Спустя годы, в 2018 году, мы были на шоу SOPHIE с Хейден, и она познакомила меня с умру. Она такая: «Мэт, это умру. Умру, это Мэт. Вы все должны знать друг друга. Мэт — автор песен».
Опять же, как нереально.
Я был поражен. [Умру], когда я впервые встретил его, он сказал: «Ты уверен, что хочешь работать со мной?» Он услышал мои вещи и сказал: «Это действительно поп. Может быть, мне стоит познакомить тебя с кем-то более игривым? Люди всегда так думают обо мне. Они такие: «Ты хочешь работать с кем-то действительно игривым и веселым». Я такой, ты не понимаешь. Я игривый и веселый, и я пишу такие вещи. Это уже в мелодиях; это уже в моем голосе.
Mat KastellaЧто вы искали с точки зрения производства?
Если вы вернетесь назад и послушаете «Stronger» Бритни Спирс, даже «Ой! I Did It Again», даже «Lucky», на самом деле это были довольно сильные звуки. У Макса Мартина, продюсера, стоящего за этим в свое время, были эти взрывные звуки. Это машина. Я хочу эту взрывную машину. Мне нужны эти хиты. Особенно для танцев.
Я всегда воображаю часть производительности, так что я всегда хочу громких ударов.
Вот так я действительно танцую. Я сказал умру: «Не волнуйся, мне не нужен более популярнейший человек. Ты в порядке такой, какая ты есть, тебе не нужно меняться и делать все для меня попсовым, потому что моих мелодий, того, как я пою и как я выступаю, этого достаточно». Это брак, который объединяет. Я думаю, что особенного в Backstreet, *NSYNC и Бритни было то, что волшебство Макса Мартина было в том, что он вышел из этой металлической среды.
Как вы решили отправиться в летний тур по парку?
Многое сыграло свою роль. Если бы вы спросили меня несколько лет назад, буду ли я когда-нибудь выступать в парке, эта версия меня, у которой не было правильного мышления, я был в более темном месте, я бы сказал: «Нет! Ты шутишь, что ли?» Столько всего произошло. Выступления на улице имеют совершенно другое значение с прошлого года. Я тоже ошибся, кстати. Выступление в парке было потрясающим, и я должен был выступать в парке много лет назад. Я действительно думаю, что это лучшее решение, которое я когда-либо принимал за всю свою жизнь, в буквальном смысле.
Иногда больно постоянно застревать в 2000 году. Я всегда думал, что у артистов должен быть лейбл, ты должен быть таким, у тебя должен быть музыкальный клип. Вы должны иметь все эти вещи, потому что, опять же, речь идет о создании этого мира. Всякий раз, когда вы смотрите MTV или те музыкальные клипы, это почти эскапизм. Когда вы находитесь в музыкальном видео «Bye, Bye, Bye», а они в этом кубе, переворачиваясь вверх ногами, или когда у Джанет есть маленький щенок-робот, это похоже на волшебный мир поп-звезды. Даже когда Джессика Симпсон была «Кажется, я влюблена в тебя» и была в тематическом парке. Хорошо, хорошо, это был реальный мир, но они были так счастливы, все было так прекрасно. Я думаю, когда вы находитесь в таком мышлении, а затем также знаете, что это ярлыки, вы не думаете о том, чтобы пойти в парк. Ты такой: «У меня должна быть сцена. У меня должен быть свет!»
Как вам удалось избавиться от такого мышления?
Сначала я думал, что мне нужны все эти вещи.
Особенно после поездки в Японию я подумал, что мне нужен лейбл. Вы не можете выступать, если у вас нет подтанцовки. Есть все эти правила, которые на самом деле чушь собачья. Это произошло из-за нескольких вещей, очевидно, 2020 года, когда все так долго находились взаперти. Думаю, каждый хотел открыть для себя новую часть себя. Но, честно говоря, смерть СОФИ была для меня действительно огромной, и это было очень, очень грустно. Это заставило меня много думать о том, что важно и куда я хочу пойти. Это расставило много вещей в перспективе. Это случилось в феврале, и я даже не решился на это до тех пор, пока сразу после этого. Речь шла о том, чтобы изменить свое мышление и просто сказать: «Хорошо. Я хочу этого, люди хотят этого, мы готовы».
Кажется, Rolling Stone выпустили статью; какое-то время они накапливали BPM каждой хитовой песни в чартах, и недавно они обнаружили, что хиты, как и топ-хиты, никогда не были медленнее. Это дает вам представление о том, где мы были в последнее время с музыкой, мы были в этом очень медленном, более мрачном звучании.
Я знал, что это дерьмо вернется.
Представления в парке, кажется, действительно раскрепощают.
Я был в темном месте, где я был в основном просто, может быть, я не выживу. Я был просто в очень темной дыре. В любом случае, весь этот вихрь происходящего дошел до того, что я подумал: «К черту это. Меня не волнует, если я не сделаю это, независимо от того. Я делаю это дерьмо по-своему». Потому что, это так банально, но ты должен быть верен себе. Я не знаю, как лучше сказать.
Я никогда не выиграю эту битву за Instagram, потому что он мне не нравится. Если вам не нравится то, что вы делаете, вы никогда не добьетесь успеха. Мне нравится это как инструмент, но мне не нравится это как мир, и мне не нравится это как среда, чтобы быть художником. Конечно, в прошлом вам приходилось просматривать MTV, просматривать каналы или журналы. Я говорю вам, что мой MTV не будет Instagram. Это не то же самое.
Мэт КастеллаВы категорически против постинга?
Я все еще очень много онлайн, потому что от этого никуда не деться.
Этого не следует избегать, это то, что есть. Теперь я на еще большем количестве платформ. Я должен опубликовать свою музыку. Люди публикуют мои выступления, и я всегда говорю, отметьте меня, поэтому затем я публикую это в своей истории. На самом деле я никогда не был так вовлечен в Instagram и TikTok, как сейчас, но самое забавное в этом то, что это инструмент. Это то, как вы его используете.
Теперь и на ваших условиях тоже. Вы тот, кто записывается, а не тот, кто создает контент.
Это на моих условиях. Это не преступник. Это инструмент. Я могу вести Instagram, я могу пялиться на всех и я могу попытаться получить больше лайков. Так много людей говорили: «Мэт, тебе нужно написать песню для TikTok. Вам нужно получить TikTok. Вы не понимаете алгоритмов. Вы не понимаете, так подписываются все певцы». Или я могу пойти в чертов парк, быть настоящим, быть верным себе. Мне не нужно создавать собственные истории, потому что это делают люди.
Это прекрасные вещи, которые приходят, когда ты просто остаешься собой и делаешь то, что хочешь.
Давайте поговорим о «Капитал Д». Его крючок оставался со мной в течение нескольких дней после того, как я увидел твое выступление.
Честно говоря, как автор песен, лучший комплимент, по крайней мере для меня, это когда люди могут вспомнить вашу песню после одного прослушивания. Вот откуда ты знаешь, что ты что-то написал, по крайней мере, для меня. Я не пытаюсь быть троллем и давать всем слух, но это моя цель как поп-песни. Мелодичный, но в то же время вы знаете, в чем прикол. Я никогда не хочу писать песню, в которой ты думаешь, какая часть была в припеве? Это не мой стиль. Также, как слушателю, мне нравятся песни, в которых припев застревает в голове. Я никогда не понимаю, когда люди говорят: «Фу, это засело у меня в голове. Мне это не нравится».
Как появилась песня?
Я никогда не решаю, о чем буду писать. Что происходит, так это то, что я начинаю напевать дерьмо.
Я могу либо написать песню с нуля, либо продюсер может прислать мне трек, и тогда я пишу трек. Моя работа — сделать так, чтобы трек звучал как можно лучше, это первая цель. С этим ко мне пришла фраза «Capital D». Остальное было бормотанием и фальшивыми словами, и тогда я сел и выплюнул это из головы. Я думаю, это потому, что слова — это инструмент. Слова фонетически помогают мелодии, поэтому звучат хорошо. Причина, по которой мой мозг выдал их, не имеет ничего общего с сообщением, к сожалению. Это потому, что это звучало хорошо фонетически.
Я уверен, что эти слова в чем-то близки мне, потому что они вылетели у меня из головы, но это было подсознательно. Я была одинока всю свою жизнь, у меня никогда не было парня, которого я называла бы парнем, это безумие. Я определенно объездил квартал, много связался. Я бы хотела парня, но у меня его не было. В любом случае, я хочу сказать, что я одна из тех с*чек, которые очень, очень хотят Д и не имеют Д. У меня нет песен об отношениях. Это всегда либо песни о восхищении кем-то издалека, либо песни о желании D.
Это мой опыт. Я не могу написать песню о расставании, потому что я никогда не расставался. Я хотел бы; Я не против. Я просто не думаю, я не знаю, как.
Это не только интересно, но и очень неожиданно.
Ага, и это забавно, ведь так не должно быть, но так оно и есть. Я чувствую, что вещи, о которых я пою, довольно простые. Для меня хотеть члена — это очень важно, но в мире поп-музыки и пения никто об этом не поет. Это так по-человечески.
Также очень забавно видеть так много разных людей, которых привлекает твоя музыка на публике. Что вы чувствуете, видя, как ваша музыка находит отклик во всем мире?
Я думаю, что моя цель № 1 как артиста состоит в том, чтобы я хотел быть художником, который объединяет людей из разных мест. Чего я даже не знал о выступлениях в парке, так это того, что, черт возьми, выступая в парке, ты многому учишься. Есть группа 13-летних детей, и они вам джемуют. 60-летний мужчина, один из тех старых нью-йоркцев, которые знают свое дерьмо, выходит и джемит.
Тогда у вас есть такие дети, как мы, джемы. Я из Техаса, и натуралы раньше меня травмировали, потому что я ассоциировал их с высмеиванием меня, но, честно говоря, самая большая группа людей, которые такие: «Да! «Capital D!» — натуралы. Это то дерьмо, которое вы узнаете в парке.
Это интервью было отредактировано и сокращено для ясности.
Кодекс прямого налогообложения: изменение MAT для предотвращения создания активов
Самым большим сюрпризом для India Inc в соответствии с новым Кодексом прямого налогообложения является радикальное изменение структуры минимального альтернативного налога (MAT). MAT — это минимальный налог, уплачиваемый компанией, если обычное налоговое обязательство по ее налогооблагаемому доходу составляет менее 15% (ранее 10%) ее балансовой прибыли. MAT определяется в размере 15% от балансовой прибыли после учета корректировок, предусмотренных Законом об ИТ.
Таким образом, компании, подпадающие под действие ВСУ, освобождаются от уплаты высокой ставки корпоративного налога в размере 30%.
Однако в соответствии с новым Кодексом ВСУ будет начисляться на активы компании, а не на балансовую прибыль. Кодекс предписывает сбор в размере 0,25% для банков и 2% для всех других компаний от стоимости валовых активов компании на последнюю дату финансового года. В то же время кредит ВСУ категорически запрещен Кодексом.
В качестве базы для расчета MAT были выбраны «валовые», а не «чистые» активы компании. Здесь валовые активы будут включать стоимость валового блока основных средств, незавершенного производства и балансовую стоимость всех других активов на последнюю дату финансового года. Это должно быть уменьшено за счет накопленной амортизации основных средств и дебетового остатка в отчете о прибылях и убытках. Однако в Кодексе ничего не говорится о трактовке обязательств и резервов. Налог в процентах от валовых, а не чистых активов обязательно приведет к увеличению оттока.
Таким образом, новый Кодекс будет препятствовать тому, чтобы компании продолжали активно создавать активы; в настоящее время довольно свирепствует в Индии Inc.
Помимо ужесточения структуры ВСУ, Кодекс также предлагает снизить ставку корпоративного налога с 30% до 25%; но за счет некоторых стимулов.
Тем не менее, научные исследования получили импульс благодаря 150% взвешенному вычету, который предлагается распространить на все отрасли. Но термин «научное исследование» должен быть определен всеобъемлюще.