Выгодно ли брать отпуск перед декретом в 2019 году: Декретный отпуск и выплаты по беременности и родам (БиР) в 2021 году

Когда выгодно брать отпуск — после декрета или перед ним | Делать дело

Согласно положениям российского трудового законодательства, беременные работницы обладают безусловным правом получения положенного им календарного отпуска с условием присоединения его к отпуску по беременности и родам. И вопрос того, как именно будет выгодно брать декретный отпуск — перед декретом или после него, либо между отдыхом по беременности и родам и по уходу крайне актуален для российских сотрудниц.

Принципы выдачи отпусков достаточно просты. Беременная работница получает право использовать полный календарный отпуск даже до того, как получит право на него — то есть до шести месяцев работы на новом рабочем месте. Отпуск предоставляется в размере 28 календарных дней, за которые предусмотрена оплата в размерах среднего заработка сотрудницы за последние 12 месяцев.

Наиболее выгодным способом взять отпуск будет его использование перед декретом. В таком случае удастся получить пособие по беременности и родам в полном размере и не потерять оплачиваемую часть отпуска по уходу за ребенком. Кроме того, такой подход будет удобным еще и за счет того, что придется меньшее время посещать работу в состоянии беременности, что может быть сложным для многих работниц при нелегком течении беременности.

Брать же оплачиваемый отпуск после отпуска по беременности и родам выгодно будет только в том случае, если сотрудница не планирует уходить в отпуск по уходу за ребенком в принципе. В противном случае — продолжительность отпуска по уходу будет соответственно уменьшена на длительность оплачиваемого отпуска, что приведет к бессмысленной потере права на отпуск и выплачиваемых средств.

Можно также взять обычный рабочий отпуск и после отпуска по уходу за ребенком, однако это будет осложнено обязанностью работодателя выдавать оплачиваемый отпуск как минимум раз в два года, поэтому работодатель вправе будет установить в рабочем графике оплачиваемый отпуск так, что он пересечется с отпуском по уходу за ребенком. Именно за счет этого, наиболее выгодно брать отпуск именно перед декретом в 2019 году, и никаких изменений в законодательстве в этом вопросе в ближайшее время не планируется.

Такой подход будет и удобнее, и выгоднее для работницы, чем использование отпуска в другое время.

Больничный в отпуске: как продлить, перенести и оплатить в 2019 году

Лето – пора отпусков. И если отпуск обычно планируется, то болезнь всегда приходит неожиданно. Обиднее всего, когда недомогание наступает во время отпуска, путая все планы отпускника. Для работодателя болезнь сотрудника во время отпуска тоже штатной ситуацией не является. Рассказываем, как оформить и оплатить перенос и продление отпуска из-за болезни .

Кто болел: работник или его ребенок

Если сотрудник пришел из отпуска с листком нетрудоспособности, нужно посмотреть, кто болел: он сам или его ребенок. Если больничный был получен в связи с болезнью ребенка, то такой лист оплачивать не нужно. Пособие может назначаться, если во время своего ежегодного оплачиваемого отпуска заболел или получил травму сам работник (пп. 1 п. 1 ст. 9 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 255-ФЗ).

А если ребенок не выздоровел к окончанию родительского отпуска? Тогда работник имеет право оставаться дома и после завершения отпускного периода. Соответственно, на работу он выходит только после полного выздоровления ребенка и закрытия больничного листа по уходу. В такой ситуации работодатель обязан начислить пособие, но только за те дни, что пришлись на период после отпуска. 

Шпаргалка по статье от редакции БУХ.1С для тех, у кого нет времени

1. Пособие по временной нетрудоспособности может назначаться, если работник во время своего ежегодного оплачиваемого отпуска заболел или получил травму.
2. Больничный лист по уходу за ребенком, полученный работником во время своего отпуска, не оплачивается.
3. Дни отпуска, совпавшие с периодом болезни, работник может продлить или перенести на другое время по согласованию с работодателем.
   Если во время отпуска заболел его ребенок, то возможности продлить или перенести часть отпуска нет.
4. Дни нетрудоспособности, приходящиеся на нерабочие праздничные дни, не могут быть включены в число дней, на которые должен быть продлен отпуск.
5. Больничный лист, который работник принес после отпуска, подлежит оплате (если болел ребенок, то только за дни, не совпавшие с «отпускным» периодом). Пособие назначается за все календарные дни болезни, в том числе, выходные и праздничные.

Однако и здесь могут возникнуть сложности.

В п. 40 Приказа Минздравсоцразвития России от 29.06.2011 № 624н сказано, что больничный лист по уходу не выдается в период нахождения в ежегодном оплачиваемом отпуске. При этом в п. 41 этого приказа говорится, что больничный лист по уходу за ребенком выдается (открывается) со дня, когда сотрудник должен выйти на работу. 

Часто сотрудники открывают больничный лист по уходу за ребенком в свой отпускной период (когда обратились к педиатру впервые по поводу заболевания ребенка). По сути, происходит нарушение положений указанного выше приказа. Причем это может быть и по незнанию работника. Врач, в свою очередь, пребывая в неведении по поводу отпускного статуса родителя, выдает больничный лист с момента первичного обращения.

И тут у работодателя встает вопрос: можно ли на основании такого больничного оплатить пособие и возместить его за счет соцстраха? Мы считаем, что можно, но больничный нужно начислять только за те дни ухода, которые выпали на период после отпуска. ФСС, конечно, может отказать в возмещении, аргументируя тем, что больничный лист был выдан с нарушениями. Поэтому стоит предупредить своих работников-родителей, чтобы в подобных случаях они открывали больничный лист только после окончания отпуска.

Продление отпуска из-за больничного

Нормы трудового права разрешают продлить или перенести дни отпуска, совпавшие с периодом болезни (ст. 124 ТК РФ). Это касается только случая, когда болел или получил травму сам работник.

Если во время отпуска заболел его ребенок, то возможности продлить или перенести часть отпуска нет. Единственное исключение – если возможность продления предусмотрена внутренними положениями компании (ст. 124 ТК РФ, письмо Роструда от 01.06.2012г. № ПГ/4629-6-1). 

Как в программе «1С:ЗУП 8» ред.3 продлить работнику отпуск, прерванный из-за болезни?

 

Но здесь возникает одно «но». Очевидно, что факт заболевания ребенка, а также период его недуга нужно подтвердить документом (чтобы работодатель знал, на какой период продлить отпуск). Этим документом является больничный листок по уходу. Но мы только что писали о том, что в период отпуска его лучше не открывать. Иначе у компании могут возникнуть проблемы с возмещением больничных. 

Возникает вполне резонный вопрос: как в таком случае быть?

Можно, к примеру, попросить врача выписать справку, в которой зафиксировано время заболевания. Вряд ли он откажет в этом, поскольку обычно у педиатров есть уже готовые бланки для справок в детские сады.

Итак, заболевший в период отпуска работник выбрал вариант с продлением отпуска. Требуется ли в этом случае от него заявление на продление? 

Нет, не требуется. Отпуск продлевается автоматически (п. 18 Правил, утв. постановлением НКТ СССР от 30.04.1930 № 169). Поэтому работник, не выходя на работу к назначенному дню, может продолжить отдыхать. Но он должен сообщить работодателю, что болел в отпуске и хочет его продлить. Это можно сделать, например, по телефону.

Приказа на продление отпуска в данном случае также не требуется, хотя на практике некоторые компании предпочитают его составлять. Нарушением это считаться не будет.

Как посчитать дни продления отпуска из-за болезни

ТК РФ и другие нормативные акты не содержат порядка расчета периода, на который продлевается отпуск работника из-за болезни. В п. 18 Правил об очередных и дополнительных отпусках, утвержденных Народным Комиссариатом Труда СССР 30.04.1930 № 169, лишь сказано, что если период болезни наступил во время отпуска, то срок возвращения из отпуска автоматически удлиняется на соответствующее количество дней.

Но из такой формулировки сложно понять, на какое же количество дней продлевается отпуск.

Исходя из логики – это то количество дней болезни, которое совпало с отпуском. Причем это не только рабочие, но и выходные дни, выпавшие на больничный период. А если на период больничного выпали также праздничные нерабочие дни? Нужно ли на эти дни продлевать отпуск?

Свежих разъяснений ведомств на этот счет нет, а выводы, содержащиеся в древних письмах, весьма сомнительны. Речь идет о письмах Росструда от 27.12.2007 № 5339-6-1, ФСС от 05.06.2007 № 02-13/07-4830. В них чиновники утверждают, что в «период продления» включаются также и праздничные нерабочие дни, выпавшие на период болезни.

Однако мы этот вариант не поддерживаем. Дело в том, что нерабочие праздничные дни не включаются в число календарных дней ежегодного оплачиваемого отпуска (ст. 120 ТК РФ). Соответственно, дни нетрудоспособности, приходящиеся на нерабочие праздничные дни, не могут быть включены в число дней, на которые должен быть продлен отпуск.

Поэтому отпуск нужно продлить на все дни болезни, за исключением праздничных дней.

Перенос отпуска из-за болезни

Другим вариантом является перенос отпуска на другой срок. Здесь нужно учитывать, что этим вариантом можно воспользоваться, только если достигнута договоренность с работодателем по срокам переноса. Это следует из формулировки ст. 124 ТК РФ. 

Если руководство против переноса или не согласно с периодом, на который хочет перенести часть отпуска работник, то отпуск продлевается, а не переносится. В этой связи работнику лучше заранее обсудить со своим руководителем возможность переноса и сроки (например, во время телефонного разговора, когда он звонит сообщить о факте своего заболевания). А уже в первый день выхода на работу после отпуска написать заявление о переносе.

На основании такого заявления нужно составить приказ о переносе отпуска. Поскольку о переносе отпуска издается отдельный приказ, в первоначально изданный приказ о предоставлении отпуска изменения вносить нет необходимости.

Как в программе «1С:ЗУП 8» ред.3 перенести часть отпуска, прерванного болезнью?

 

Оплата больничного во время отпуска

Больничный лист, который работник принес после отпуска, нужно оплатить в любом случае (если болел ребенок, то только за дни, не совпавшие с «отпускным» периодом). Причем пособие назначается за все календарные дни болезни, в том числе, выходные и праздничные (п. 8 ст. 6, пп. 1 п. 1 ст. 9 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 255-ФЗ).

Что касается отпускных, то их нужно пересчитывать только в том случае, если работник решил перенести свой отпуск в связи с болезнью. Ведь в таком случае считается, что часть заявленного отпуска (ту часть, что пришлась на дни заболевания) он не использовал, как планировал, а выплату за нее уже получил. А значит, можно говорить о том, что компания ему выплатила лишнее, и работник обязан вернуть часть полученных ранее отпускных.

Обычно деньги не вносятся, а организация просто уменьшает к выплате следующие суммы, полагающиеся сотруднику (например, с суммы ближайший зарплаты).

При этом лучше получить от работника письменное согласие на такое уменьшение. Его можно, кстати, включить в заявление о переносе дней отпуска.

Когда сотрудник будет догуливать перенесенные дни отпуска, отпускные выплаты нужно будет начислить снова.

Как в программе «1С:ЗУП 8» ред. 3 зарегистрировать больничный, поступивший в бухгалтерию после отпуска?

 

Учет отпуска, перенесенного из-за болезни

В бухгалтерском учете нужно сторнировать часть отпускных (напоминаем, что речь идет о ситуации, когда работник решает перенести «лишние» дни отпуска на будущее). Сделать это нужно в тот момент, когда работник принесет заявление о переносе отпуска вместе с больничным листом и организация на основании листа начислит больничные.

Что касается налогового учета, то сумма отпускных, как известно, включается в состав расходов на оплату труда (п. 7 ст. 255 НК РФ). Если впоследствии отпускные пересчитываются в сторону уменьшения, то как это провести в налоговом учете? Через уменьшение ранее отраженных расходов или через отражение суммы пересчета (возмещаемой работником) в составе внереализационных доходов?

Среди специалистов мнения разные. К сожалению, четких разъяснений чиновников на этот счет нет. Есть только одно старое письмо Минфина России от 03.12.2009 № 03-03-05/224, в котором чиновники в похожих случаях суммы возмещения советуют включать в доход.

Поскольку ясности в этом вопросе нет, компания может выбрать любой из вариантов и прописать его в своей учетной политике. Или же обратиться в свою налоговую инспекцию и действовать, исходя из полученного ответа.

Расчет по страховым взносам при пересчете отпускных из-за болезни

А как отразится факт пересчета отпускных на страховых взносах и заполнении расчета по ним?

Получается, что база по страховым взносам в месяце начисления отпускных была завышена. Некоторые специалисты советуют делать корректировку за этот месяц, что может повлечь за собой подачу уточненного РСВ. Однако, на наш взгляд, лучше провести корректировку при расчете страховых взносов за месяц, в котором из выплат будет производится удержание суммы долга работника по «лишним» отпускным.

Но здесь следует учесть еще такой момент. На практике бухгалтеры сталкиваются иногда с тем, что программа в определенном месяце формирует «минусовые» показатели по конкретному работнику. Такое бывает, например, если в месяце выхода из отпуска сумма выплаты за этот месяц оказалось недостаточной для удержания из нее «лишней» части отпускных. В итоге и в расчет по страховым взносам (например, раздел 3) могут попасть отрицательные значения. Этого лучше не допускать. Иначе налоговики либо вовсе не примут отчет, либо потребуют его исправить, то есть представить «уточненку». Дело в том, что Пенсионный фонд не может разносить «отрицательные» сведения на лицевые счета граждан. ФНС в письме от 24.08.2017 № БС-4-11/16793@ предупредила, что отрицательных сумм в РСВ быть не должно.

В этом случае «непокрытый остаток» можно перенести на следующую ближайшую выплату.

Расчет 6-НДФЛ при пересчете отпускных из-за болезни

Поскольку отпускные пересчитываются, то возникают вопросы с заполнением расчета 6-НДФЛ в ситуации опять же переноса «лишних» дней отпуска на будущее.

Раздел 1 расчета 6-НДФЛ заполняется нарастающим итогом за первый квартал, полугодие, девять месяцев и год. В разделе 2 за отчетный период отражаются те операции, которые произведены за последние три месяца этого отчетного периода. Поэтому если выдача отпускных и их перерасчет происходят в рамках одного квартала, то в расчет 6-НДФЛ суммы будут заноситься сразу уже правильные (то есть с учетом пересчитанной суммы отпускных). 

Если же выдача отпускных и их перерасчет приходятся на разные кварталы, при этом расчет за период, в котором были отражены начисленные отпускные, уже сдан, то потребуется подать уточненный расчет. 

Напоминаем, что речь идет о переносе части отпуска на будущее и, соответственно, уменьшении суммы отпускных. При этом в разделе 1 уточненного расчета 6-НДФЛ отражаются итоговые суммы с учетом уменьшенной суммы отпускных. 

В других случаях, когда после перерасчета отпускных производится их доплата, уточненный расчет 6-НДФЛ подавать не нужно. В этом случае доплату надо включить в итоговые суммы раздела 1 расчета 6-НДФЛ за тот квартал, в котором такая доплата была произведена. 

Такие разъяснения дает УФНС по г. Москве в письме от 12.03.2018 № 20-15/049940.

Вы работодатель, сотрудница (или сотрудник) собралась в декрет. Вот что вам надо знать

Иногда обязанности работника, ушедшего в декрет, делят между теми, кто остался в офисе. Но чаще работодатели открывают временную вакансию — с тем же названием и теми же обязанностями. Речь именно о декретной ставке на время отсутствия основного работника. Когда человек вернётся, временная позиция будет закрыта.

Чаще всего конфликты между работодателем и работником, вернувшимся из декрета, происходят из-за того, что в компании что-то поменялось и предложить ту же должность не получается. Допустим, в декрет ушёл специалист архивного отдела. Пока его не было, компания оцифровала все документы — необходимость в архивном отделе отпала. За несколько месяцев такие вещи, как правило, не происходят, но человек ведь может отсутствовать и дольше.

Если после первого ребенка сразу рождаются второй и третий, декрет растянется на многие годы. Например, в моей практике был случай, когда клиент добивался увольнения сотрудницы, которая находилась в отпуске более семи лет.

Законодательство никаких рецептов не содержит, поэтому сторонам приходится самим искать компромисс. Самое простое — предложить сотруднику другую должность. Обычно именно так и происходит.

Но иногда работник отказывается идти навстречу и настаивает на своём праве вернуться именно на ту позицию, которую он занимал раньше. Что делать? Работодатель не может сказать «нет».

Прерывание отпуска

Отпуск по уходу за ребенком можно прерывать сколько угодно раз — Трудовой кодекс это разрешает.

Например, женщина может прервать декрет, потому что устала сидеть дома, боится растерять квалификацию, просто соскучилась по работе, семье перестало хватать декретных выплат, но через какое-то время обстоятельства изменятся — и она снова возьмёт отпуск. В моей практике было немало кейсов, когда женщина возвращалась на работу, а через три-четыре дня вновь уходила в декрет — и так несколько раз.

американских рабочих могут лишиться в этом году рекордного количества дней отпуска

Сейчас праздники, но большинство рабочих не доживают до конца.

Согласно недавнему отчету, трудности с отключением от работы, чувство вины из-за отсутствия на работе и опасения по поводу своей репутации в глазах начальника — все это факторы беспокойства, с которыми сталкиваются многие сотрудники по поводу взятия отпуска.

Более половины американцев имели семь дней оплачиваемого отпуска в преддверии сезона отпусков, согласно исследованию баланса между работой и личной жизнью, проведенному сайтом об отдыхе и путешествиях Priceline.

Это больше, чем большинство рабочих могут или будут использовать к 1 января, выяснила Прайслайн. Кроме того, более 1 из 3 обычно ежегодно не используют половину своего дня или более. В октябре Priceline опросила более 1000 взрослых.

В то время как подавляющее большинство сотрудников, по крайней мере, хотят максимально использовать эти с трудом заработанные выходные, американцы в конечном итоге используют только около половины, или 54% своего отпуска, в среднем, согласно отдельному исследованию, проведенному сайт вакансий и подбора персонала Glassdoor.

Только 23% сотрудников используют все время, на которое они имеют право, а 9% вообще не берут оплачиваемый отпуск, обнаружила Glassdoor.

В прошлом году американские рабочие оставили на столе рекордные 768 миллионов дней отпуска, что почти на 10% больше, чем годом ранее, согласно исследованию Ассоциации путешественников США.

«Мы зарабатываем дни быстрее, чем тратим их, что приводит к большему количеству неиспользованных дней», — сказал Джейми Маго, директор по исследованиям в U.S. Travel.

Еще из раздела «Личные финансы»:
Вот как оценивают бонусы работодателей в 2019 году
10 правил дарения подарков в этом сезоне
4 способа избежать ловушки перерасхода в этот праздник

Из неиспользованных дней 236 миллионов были полностью утрачены, эквивалентно 65 долларам. 5 миллиардов в потерянных преимуществах. Для каждого работника это все равно, что вернуть 571 доллар в виде неиспользованного оплаченного времени.

«Те, кто планирует свой отпуск на год, в целом намного счастливее», — сказал Маго.

Однако, даже когда приближается конец года, еще не поздно провести день здесь или там, сказала Лиз Денте, директор по персоналу Priceline.

«Ваша карьера — это марафон», — сказал Денте. «Если вы не будете идти в ногу со временем, вы сгорите».

Подпишитесь на CNBC на YouTube.

Не облагаемые налогом и облагаемые налогом источники дохода

Большая часть дохода облагается налогом. Тем не менее, вам, возможно, не придется платить налог на определенные виды доходов. Доход может поступать к вам в виде денег, имущества или услуг. Читайте дальше, чтобы получить представление об источниках налогооблагаемого и необлагаемого налогом дохода.

Налогооблагаемый доход

Наиболее распространенными видами налогооблагаемого дохода являются:

• Заработная плата, оклады и чаевые — По закону ваш работодатель должен выслать вам форму W-2, в которой указано, сколько вы получали:
  • Зарплата
  • Советы — Чтобы узнать больше, см. Совет по подоходному налогу.
  • Комиссии
  • Бонусы
  • Отпускные
  • Больничный
  • Выходное пособие

• Дополнительный доход от подработки – Дополнительный доход от подработки облагается налогом и считается доходом от самостоятельной занятости. Укажите этот доход в Приложении C. Если вы зарабатываете более 400 долларов на своей подработке, вам нужно будет заполнить Приложение SE и заплатить налоги Social Security и Medicare с дохода.
• Алименты — Если вы получаете алименты в результате решения о расторжении брака или соглашения о раздельном проживании, заключенного до 2019 года, полученные вами выплаты полностью облагаются налогом.Если вы платили алименты в течение года, вы можете их вычесть, даже если не перечисляете удержания.
• Пособия по безработице — Пособия по безработице полностью облагаются налогом.
• Оплата пошлины присяжных — Оплата пошлины присяжных облагается налогом. Однако вы можете вычесть любую часть платежа, который вы отдаете своему работодателю, в обмен на сохранение вашей зарплаты.
• Пенсионные и аннуитетные платежи — Пенсионные и аннуитетные платежи облагаются налогом. Однако часть может не облагаться налогом.
• Награды — Если вы получаете награду от своего работодателя за свою работу, она обычно облагается налогом. Справедливая рыночная стоимость вознаграждения (FMV) включена в ваш доход W-2. Это может включать в себя полностью оплаченную поездку или какой-либо другой тип товаров или услуг.
• Бартер доход — FMV имущества или услуг, которые вы получаете или предоставляете в обмен на выполненную работу, является налогооблагаемым доходом. Укажите этот доход в Таблице C. Вы можете использовать другую форму или таблицу, если вы обмениваете имущество вместо услуг.
  • Если вы являетесь участником бартерной биржи, вы должны получить форму 1099-B. Это показывает FMV всего имущества и услуг, которыми вы торговали в течение года.
• Пособия по нетрудоспособности — Если ваш работодатель оплачивает страховые взносы по страхованию от нетрудоспособности, получаемые вами выплаты по нетрудоспособности обычно полностью облагаются налогом. Однако, если вы платите страховые взносы, полученные вами платежи не облагаются налогом. Пособия по инвалидности ветеранов и компенсации работникам также не облагаются налогом.
• Выигрыши в азартных играх — Выигрыши в азартных играх полностью облагаются налогом и включают:
  • Лотерейные выплаты
  • Выплаты по лотереям
  • Выигрыш в бинго
  • Розыгрыш выигрышей
  • Выигрыш в казино
• Призы — Все призы облагаются налогом. Если вы выиграете приз, вы должны включить FMV приза в свой доход.

Не облагается налогом

Доход

Наиболее распространенные источники необлагаемого налогом дохода:

• Скидки на автомобили — Скидка на самом деле представляет собой снижение цены на автомобиль. Это не облагаемый налогом доход. Тем не менее, скидка уменьшает вашу базу в авто.
• Алименты — Для решений о разводе или раздельном проживании, вынесенных после 2018 года, алименты не облагаются налогом для получателя и больше не подлежат вычету для плательщика.
• Квитанции о совместном использовании автомобиля — Если вы ездите на совместном автомобиле на работу и с работы, вам не нужно сообщать о платежах, которые вы получаете от пассажиров. Эти платежи считаются возмещением ваших расходов, а не доходом.
• Выплаты алиментов — Выплаты алиментов не облагаются налогом для получателя, и плательщик не может вычесть эти выплаты.
• Страхование от несчастных случаев — Если вам возмещают ущерб, например, автомобильную аварию или пожар в доме, вам обычно не нужно сообщать о доходах при возврате. Тем не менее, вы должны включить оплату, когда будете подсчитывать прибыль или убытки от несчастного случая или кражи. Некоторые из этих платежей могут облагаться налогом.
• Военное довольствие — Вы имеете право на освобождение от налогов за каждый месяц пребывания в зоне боевых действий, и вы являетесь одним из следующих военнослужащих:
  • Зарегистрированный член
  • Уорент-офицер
  • Уорент-офицер

Если вы являетесь офицером, который служил в зоне боевых действий или был госпитализирован в результате вашей службы, сумма, которую вы можете исключить, ограничена суммой:

• • Высшая ставка денежного довольствия
  • Плата за неизбежную опасность
  • Плата за враждебный огонь

Уполномоченные прапорщики могут исключить всю военную плату за каждый месяц пребывания в зоне боевых действий.

• Убытки — Некоторые виды убытков, полученные в результате судебного урегулирования, могут быть квалифицированы как не облагаемые налогом источники дохода . Это включает в себя компенсацию, которую вы получили за:
  • Ущерб от телесных повреждений или болезни
  • Эмоциональное расстройство, полученное в результате телесных повреждений или болезни . Однако, если вы получаете компенсацию за эти виды ущерба, доход облагается налогом:

• • Потеря заработной платы или прибыли
  • Штрафные санкции

• Дивиденды по полису страхования жизни — Премии обычно выплачиваются долларами после уплаты налогов.Таким образом, полученные вами дивиденды считаются переплатой вашей премии. Обычно они не облагаются налогом. Если дивиденды, которые вы получаете, превышают уплаченные вами премии, сумма превышения подлежит налогообложению.
• Образовательные сберегательные счета (ESA) Coverdell — Снятие средств с этих счетов не облагается налогом, если:
  • Вы используете деньги для оплаты квалифицированных расходов на образование (например, обучение, книги и сборы).
  • Деньги предназначены для назначенного бенефициара, зачисленного в соответствующее учебное заведение.

• Подарки — Подарки не облагаются налогом в целях определения дохода. Если на подарок уплачивается федеральный налог на дарение, налог должен уплачивать даритель. Таким образом, вам обычно не нужно сообщать о получении подарков или платить налог на подарки или подоходный налог.
• Планы и льготы по страхованию от болезней и несчастных случаев — Как правило, стоимость страхового покрытия, предоставляемого работодателем, не включается в доход и не облагается налогом. Если вам возмещают медицинские расходы, которые вы заплатили из своего кармана, деньги, которые вы получаете, не облагаются налогом.Также не нужно платить налог с компенсаций, полученных за:
  • Постоянная потеря способности пользоваться частью тела
  • Постоянное уродство
• Медицинские сберегательные счета (HSA) — Взносы, сделанные вами или вашим работодателем в HSA, не облагаются налогом, если они используются для оплаты соответствующих медицинских расходов. Неквалифицированное использование HSA может привести к налогооблагаемому доходу.
• Наследство — Любые деньги или имущество, которые вы унаследовали, не облагаются налогом, если только они не считаются доходом в отношении умершего (IRD).Такие элементы, как пенсионные счета, обычно считаются IRD. Если вы унаследовали традиционное пенсионное пособие IRA или компании, вам, возможно, придется включить часть унаследованной суммы в свой доход.

В случае наследства основанием обычно является FMV имущества на день смерти лица, передавшего его вам. Вам необходимо знать основу собственности, чтобы вы могли рассчитать сумму прироста капитала или убытков, которые вы понесете, когда откажетесь от собственности.

• Страхование жизни — Доходы по страхованию жизни, которые вы получаете как бенефициар от застрахованного лица, не облагаются налогом.Однако, если вы получаете выручку в рассрочку в течение нескольких лет, проценты, полученные на этом счете, являются налогооблагаемым доходом. Если вы покупаете аннуитет за счет поступлений от страхования жизни, полученный аннуитет будет облагаться налогом как пенсия по неквалифицированному плану, а не как процентный доход.
• Проценты по муниципальным облигациям — Если вы получаете проценты по облигациям, выпущенным государственными и местными органами власти, проценты обычно не облагаются налогом. Однако проценты являются налогооблагаемым доходом, если применяются оба этих условия:
  • Вы облагаетесь альтернативным минимальным налогом (AMT)
• Пособия в связи с потерей кормильца офицера общественной безопасности — Если вы переживете смерть офицера общественной безопасности при исполнении служебных обязанностей, вы можете исключить определенный доход из пособия в связи с потерей кормильца.К офицерам общественной безопасности относятся:
  • Сотрудники правоохранительных органов
  • Пожарные
  • Капелланы
  • Члены спасательного отряда
  • Члены бригады скорой помощи

• Прибыль от продажи дома — Если вы продали свой основной дом и жили в нем не менее двух из пяти лет до его продажи, вы можете исключить до 500 000 долларов прибыли из налогооблагаемого дохода. при совместном возврате. Если вы одиноки, предел исключения составляет 250 000 долларов США.
• Снятие средств Roth IRA — Снятие средств до суммы вашего взноса всегда не облагается налогом. Кроме того, после того, как вам исполнится 59 1/2, вы станете инвалидом, станете бенефициаром или подпадаете под исключение «первый дом», все снятые вами средства, включая доходы, не облагаются налогом, если счет был открыт не менее пяти лет.
• Стипендии и стипендии — Если вы используете стипендии или гранты на обучение и связанные с этим расходы, деньги не облагаются налогом. Сюда входят следующие обязательные расходы:

Однако, если вы используете какие-либо деньги для оплаты проживания и питания, эта часть является налогооблагаемым доходом.

• Выплаты по социальному обеспечению — В зависимости от вашего дохода и статуса подачи документов, пособия по социальному обеспечению могут полностью не облагаться налогом или частично облагаться налогом. Пример: если ваш доход превышает 25 000 долларов США или 32 000 долларов США, если вы состоите в браке и подаете совместную декларацию, до 85% ваших пособий по социальному обеспечению могут облагаться налогом.
• Возврат подоходного налога штата и местного уровня — Возможно, вы получили возмещение подоходного налога штата или местного налога, который вы указали в качестве постатейного вычета из декларации за предыдущий год.Если да, то обычно часть возмещенного подоходного налога штата или местного штата облагается налогом. Однако, даже если вы детализировали, часть возмещения может не облагаться налогом.
• Пособия для ветеранов — выплаты по инвалидности по делам ветеранов не облагаются налогом.
• Компенсация работникам — Если вы получаете компенсацию работникам за травму, полученную на работе, эта компенсация не облагается налогом. Однако вы должны получать платеж в соответствии с законом о компенсации работникам или аналогичным законом.

Куда обратиться за дополнительной помощью по отчетности о необлагаемом налогом и налогооблагаемом доходе

Чтобы узнать больше об отчетности по налогооблагаемому и необлагаемому налогу доходу, обратитесь к специалисту по налогам. Подайте заявку в налоговую службу рядом с вами.

SEC.gov | Порог частоты запросов превысил

Чтобы обеспечить равный доступ для всех пользователей, SEC оставляет за собой право ограничивать запросы, исходящие от необъявленных автоматических инструментов. Ваш запрос был идентифицирован как часть сети автоматизированных инструментов, выходящих за рамки приемлемой политики, и будет управляться до тех пор, пока не будут предприняты действия по объявлению вашего трафика.

Пожалуйста, заявите о своем трафике, обновив свой пользовательский агент, включив в него информацию о компании.

Чтобы ознакомиться с рекомендациями по эффективной загрузке информации с SEC.gov, включая последние документы EDGAR, посетите сайт sec. gov/developer. Вы также можете подписаться на получение по электронной почте обновлений программы открытых данных SEC, включая передовые методы, которые делают загрузку данных более эффективной, и улучшения SEC.gov, которые могут повлиять на процессы загрузки по сценарию. Для получения дополнительной информации обращайтесь по адресу opendata@sec.правительство

Для получения дополнительной информации см. Политику конфиденциальности и безопасности веб-сайта SEC. Благодарим вас за интерес, проявленный к Комиссии по ценным бумагам и биржам США.

Идентификатор ссылки: 0.14ecef50.1643469340.5ce01a9e

Дополнительная информация

Политика безопасности Интернета

Используя этот сайт, вы соглашаетесь на мониторинг и аудит безопасности. В целях безопасности и для обеспечения того, чтобы общедоступные услуги оставались доступными для пользователей, эта правительственная компьютерная система использует программы для мониторинга сетевого трафика для выявления несанкционированных попыток загрузить или изменить информацию или иным образом нанести ущерб, включая попытки отказать в обслуживании пользователям.

Несанкционированные попытки загрузки информации и/или изменения информации в любой части этого сайта строго запрещены и подлежат судебному преследованию в соответствии с Законом о компьютерном мошенничестве и злоупотреблениях от 1986 г. и Законом о защите национальной информационной инфраструктуры от 1996 г. (см. Раздел 18 USC §§ 1001 и 1030).

Чтобы обеспечить хорошую работу нашего веб-сайта для всех пользователей, SEC отслеживает частоту запросов на контент SEC.gov, чтобы гарантировать, что автоматический поиск не повлияет на возможность других получить доступ к SEC.содержание правительства. Мы оставляем за собой право блокировать IP-адреса, отправляющие чрезмерные запросы. Текущие правила ограничивают количество пользователей до 10 запросов в секунду, независимо от количества компьютеров, используемых для отправки запросов.

Если пользователь или приложение отправляет более 10 запросов в секунду, дальнейшие запросы с IP-адреса (адресов) могут быть ограничены на короткий период. Как только количество запросов упадет ниже порогового значения на 10 минут, пользователь может возобновить доступ к контенту в SEC.правительство Эта практика SEC предназначена для ограничения чрезмерных автоматических поисков на SEC.gov и не предназначена и не ожидается, что она повлияет на отдельных лиц, просматривающих веб-сайт SEC.gov.

Обратите внимание, что эта политика может измениться, поскольку SEC управляет SEC.gov, чтобы обеспечить эффективную работу веб-сайта и его доступность для всех пользователей.

Примечание: Мы не предлагаем техническую поддержку для разработки или отладки процессов загрузки по сценарию.

Как попросить у начальника неоплачиваемый отпуск для путешествий, учебы или проведения времени с семьей

Вы хотели бы отпроситься с работы — например, получить стипендию, отправиться в долгое путешествие или провести время с семьей, — но у вас нет выходных, чтобы покрыть это время.Как вы попросите своего начальника и отдела кадров о неоплачиваемом отпуске? Как узнать, делали ли это раньше другие сотрудники вашей компании? Должна ли цель перерыва быть связана с работой? Что могло бы сделать ваше дело более привлекательным для вашего менеджера?

Что говорят эксперты
В большинстве компаний, если вы хотите попросить о продлении отпуска, это нужно делать деликатно. «Это сложные переговоры, в некоторых отношениях более сложные, чем переговоры о зарплате», — говорит Джефф Вайс, автор руководства HBR по ведению переговоров и президент Университета Лесли.Вы должны быть особенно вдумчивыми и «подходить к делу творчески», потому что ваш запрос может выходить за рамки заявленных преимуществ и политик компании. Но то, что это необычно, не означает, что это невозможно. «Люди часто договариваются о неоплачиваемых отпусках, — говорит Дениз Руссо, профессор Школы бизнеса Теппера при Карнеги-Меллон и автор книги I-Deals: своеобразные сделки, заключаемые работниками для себя , — и они действительно их получают». Вот несколько советов о том, как успешно попросить неоплачиваемый отпуск.

Знайте свою ценность и риски
Прежде чем сделать запрос, убедитесь, что вы понимаете ценность, которую вы приносите организации. Будет легче привлечь людей на борт, если они захотят удержать вас. В то же время, если вы незаменимы, они могут не решиться отпустить вас. Подумайте о любых долгосрочных целях, которые компания может иметь для вас, и о том, как они будут затронуты — положительно или отрицательно — к этому перерыву. Подумайте также о личных рисках: вы можете упустить возможности, пока вас нет, и длительный отпуск может сыграть против вас, когда на столе появится повышение.Если вы пришли к выводу, что у вас есть все основания просить об отпуске, пора действовать.

Определите свои цели
Важно прояснить детали. «Доберитесь до детального уровня того, чего вы надеетесь достичь», — говорит Вайс. Вы надеетесь приобрести определенные навыки? Вам нужно уйти, чтобы избежать выгорания? «Я считаю, что больше людей добиваются большего успеха, когда они представляют неоплачиваемый отпуск как развитие, — говорит Руссо, — потому что это рассматривается как нечто, что действительно может принести пользу работодателю.«Точное знание того, что вы надеетесь получить от своего времени, повышает вероятность того, что другие поддержат ваши цели.

Найдите прецеденты
Узнайте, не делал ли кто-нибудь в вашей компании или отрасли нечто подобное. «Часть вашей подготовки состоит в том, чтобы спросить: «Это уже делалось раньше? Что заставило его работать? Что не сработало?», — говорит Руссо. Обратитесь к коллегам по отрасли, чтобы узнать о специфике договоренностей, о которых вы, возможно, слышали, особенно для того, чтобы вы не преувеличивали льготы или отгулы, которые получили другие, или осторожно узнайте у отдела кадров, существуют ли какие-либо политики компании, разрешающие неоплачиваемый отпуск. .Знание того, что произошло в вашей собственной фирме и в других, поможет вам доказать, что существует «законность, которая отличает эту ситуацию от других ситуаций», — говорит Вайс. Тем не менее, не расстраивайтесь, если вы не можете найти прецедент. Тот факт, что никто в вашей компании раньше не брал неоплачиваемый отпуск, не означает, что вы не получите одобрения.

Рассмотрение потенциальных возражений
У лиц, принимающих решения, будет много причин, чтобы сказать «нет», поэтому «вы должны сделать это как можно более «да-способным», — говорит Вайс. «Тщательно подумайте о целях и опасениях человека, с которым вы ведете переговоры». Какие у них будут колебания? Будет ли ваш босс обеспокоен тем, что это создаст плохой прецедент? Будет ли начальство обеспокоено тем, что вы никогда не вернетесь? Затем подумайте, как вы будете реагировать на эти возражения, если и когда они возникнут. «Вы хотите представить это как позитивную возможность для вас и вашей компании», — говорит Руссо.

Подготовьте экономическое обоснование
Сядьте со своим начальником и объясните, что это значит для него.Приходите подготовленным с готовым планом того, чего вы хотите достичь, и почему это может быть жизнеспособным и полезным для организации. Вы можете описать новые навыки или идеи, с которыми вы вернетесь, или профессиональные связи, которые вы могли бы установить. Если вам нужна передышка, объясните, почему вы считаете, что освежение улучшит вашу производительность, когда вы вернетесь. Некоторые менеджеры понимают, что эти меры могут на самом деле помочь «предоставить возможность удержать некоторых сотрудников», — говорит Руссо. Используйте это в своих интересах.Имейте наготове цифры, если это возможно, и предложите несколько вариантов того, как это может работать. Должен ли отпуск происходить одновременно? Может ли это происходить поэтапно?

Выберите подходящее время, но будьте гибкими
Если можете, назначьте время для этого разговора, когда ваш менеджер положительно относится к вам и вашей работе — может быть, сразу после восторженного отзыва или крупной победы, которую вы добились. И выберите время вашего отпуска, чтобы свести к минимуму влияние на рабочий процесс. «Вы хотите как бы смазать полозья и выбрать окно, которое не будет обременительным для клиентов и коллег», — говорит Руссо.Будьте гибкими и отзывчивыми, если ваш менеджер считает, что другой раз будет предпочтительнее. «Возможно, придет крупный заказ, новый проект, кадровая перестановка или другой переход, о котором вы не знаете», — говорит Вайс. Будьте готовы слушать.

Будьте готовы к «нет» — или «да»
Не все переговоры будут в вашу пользу. Будьте готовы к любому ответу, который вы можете получить. «Да», конечно, возможно и было бы здорово. Но вы можете получить отпор от вашего менеджера или других лиц, принимающих решения.«Знай свой выход», — говорит Вайс. «Находитесь ли вы в том состоянии, когда вы действительно говорите себе: «Мне нужно это сделать, и если я не смогу этого сделать, я открыт для поиска другой работы?» Прежде всего, сохраняйте непредвзятость — и не бойтесь спрашивать.

Принципы, которые следует помнить

Сделать:

• Имейте в виду, что только потому, что никто в вашей компании не брал неоплачиваемый отпуск, не означает, что вы не получите одобрения.
• Тщательно подумайте о том, чего вы хотите достичь во время отпуска, и сформулируйте свой запрос о том, какую пользу эти цели также принесут компании.
• Планируйте свой отпуск так, чтобы свести к минимуму его воздействие на коллег и клиентов.

Нельзя:

• Крылышко. Подойдите к столу подготовленным, зная, чего вы хотите, какие возражения могут быть у вашего руководителя и есть ли какие-либо прецеденты.
• Игнорировать возможные возражения. Продумайте их заранее, чтобы быть готовым к ним.
• Предположим, что есть только одно решение. Гибкость повысит вероятность того, что вы получите хоть какой-то отпуск.

Практический пример № 1. Сосредоточьтесь на своей страсти и будьте гибкими Река Колорадо в Гранд-Каньоне займет от трех до четырех недель. В то время он работал в некоммерческой организации, которая помогала раненым ветеранам и молодым людям из групп риска или инвалидам проводить время на свежем воздухе, но, несмотря на щедрый отпускной пакет, у него не было достаточно оплачиваемого отпуска.

Раньше он отказывался от поездки из-за рабочих обязанностей, но в этот раз он очень хотел поехать. Итак, после некоторого анализа рисков и его стоимости, он решил сделать дело. «Эта поездка была для меня настолько важна, что я бы уволился, если бы они сказали «нет», но я полагал, что количество времени, необходимое для повторного найма на мою должность, не стоит затраченных усилий на трех-четырехнедельный перерыв». он объясняет.

«Мое отношение к этому было таково, [что] самое худшее, что они могут сказать, это «нет», [и] тогда у меня есть выбор.

В разговоре со своим менеджером, исполнительным директором и сотрудником отдела кадров он сосредоточился на своем волнении. «Мы были компанией, движимой страстью, поэтому я просто поддался своей страсти», — объясняет он.

Но он также пришел с конкретным планом, добровольно поработав несколько дней перед поездкой во время двухнедельных рождественских каникул организации, когда люди все еще были нужны, чтобы принимать пожертвования по телефону, собирать почту и обрабатывать чеки. «Я был готов покрыть большую часть этого перерыва, [когда] никто другой не мог [получить] больше оплачиваемых отпусков за мою поездку», — объясняет он.Он предложил также согласовать с менеджером по персоналу возможность взять неоплачиваемые дни.

Боссы Пола согласились на это предложение. «Они поняли, что эта поездка была моей настоящей страстью, и им было бы выгодно отпустить меня [потому что] я вернулся мотивированным», — говорит он. И он сделал. «В конце концов, поездка была настолько потрясающей, что изменила мою жизнь».

Нынешняя компания Пола имеет неограниченный отпуск, и он действительно собирается вернуться в Гранд-Каньон в марте этого года.«На этот раз это даже не было вопросом, мой генеральный директор призвал меня пойти!»

Практический пример № 2. Положитесь на свою ценность
Мэтью Росс — совладелец и главный операционный директор компаний RIZKNOWS и The Slumber Yard, которые управляют несколькими интернет-ресурсами. Когда в прошлом году один из его сотрудников обратился к нему с предложением взять восьминедельный отпуск, он поначалу колебался.

«Обычно я бы не позволил сотруднику взять такой продолжительный период», но сотрудник пришел с «определенной стратегией» и привел веские доводы в пользу своего отпуска.

Он начал с того, что отметил, что был одним из самых эффективных сотрудников компании в течение предыдущих двух лет, что заставило Мэтта «быть немного более гибким».

Затем сотрудник «изложил мотивы поездки». Он путешествовал от имени гуманитарной организации и должен был работать в нескольких африканских деревнях. Это было дело, которое Мэтт и его деловой партнер хотели поддержать. Фактически, они предложили сделать пожертвование некоммерческой организации.

И наконец, что наиболее важно для Мэтта, сотрудник «вызвался обучать других сотрудников выполнять его обязанности, пока его не было.«Знание того, что критически важная работа будет покрыта, уменьшило все оставшиеся опасения Мэтта.

Мэтт и его деловой партнер решили предоставить отпуск. Но у них было одно условие: «Мы сказали ему, что ему придется отработать свой хвост, когда он вернется из поездки», — говорит Мэтт. Сотрудник согласился. Он «заверил меня, что сделает все возможное, как только вернется», и сдержал обещание.

Зимние праздничные путешествия вернутся с удвоенной силой, предсказывают туристические группы

Примечание редактора — CNN запускает Unlocking the World, еженедельный информационный бюллетень, который расскажет вам о последних событиях в области путешествий и многом другом. Подпишите здесь.

(CNN) — Так ты будешь дома на Рождество? Похоже, что многие люди говорят своим семьям: «Вы можете планировать на меня».

Новые прогнозы говорят о том, что зимние праздничные путешествия вот-вот вернутся с ревущей местью.

По оценкам AAA, более 109 миллионов американцев отправятся в путешествие в течение длинной рождественской и новогодней недели — число приближается к допандемическому рекорду в 119 миллионов путешественников на Рождество 2019 года.

Прогнозы AAA относятся к периоду с 23 декабря по 2 января.

Для более чем 100 миллионов человек, которые, по прогнозам ААА, будут водить машину, цены на бензин падают с максимумов, достигнутых в День Благодарения. Во вторник средний показатель по стране упал до 3,30 доллара по сравнению с 3,41 доллара месяцем ранее.

AAA заявила, что считает, что цены на газ «вряд ли окажут существенное влияние на возвращение автомобильных путешествий», а Управление энергетической информации США заявило на прошлой неделе, что ожидает, что цены на газ упадут ниже 3 долларов за галлон в среднем к 2022 году.

В аэропортах

планируется перевозить 6 авиакомпаний.4 миллиона пассажиров, говорится в сообщении AAA. Это примерно в три раза больше, чем в прошлом году, когда пандемия значительно сократила поездки в отпуск.

Администратор транспортной безопасности Дэвид Пекоске предсказал в понедельник, что рождественская лихорадка будет напряженной, но единственный самый загруженный день путешествия в 2021 году уже прошел: воскресенье после Дня Благодарения. Управление транспортной безопасности сообщило, что 28 ноября было проверено 2 451 300 человек. Это около 85% от объема, проверенного в тот же день в 2019 году, до пандемии.

Пекоске предсказал, что 23 декабря и 3 января будут самыми загруженными днями зимнего курортного сезона.

Воскресенье и понедельник после Рождества станут свидетелями «скопления путешественников, возвращающихся домой из рождественских поездок и отправляющихся на новогодние каникулы».

United: приготовьтесь к спешке

Путешественники толпятся в зоне регистрации United Airlines в международном аэропорту Лос-Анджелеса в среду, 24 ноября 2021 года.

Jae C. Hong/AP

подготовка к путешествию в отпуск в этом месяце будет даже более загруженной, чем ажиотаж в День Благодарения, который установил рекорд эпохи пандемии.

Авиакомпания заявила, что планирует перевозить в среднем 420 000 пассажиров в день, по сравнению с 400 000 в день, которые она перевозила в День Благодарения. Это около 8 миллионов пассажиров в праздничный период, который United устанавливает с 16 декабря по 3 января.

Юнайтед предупреждает, что четверг перед Рождеством (23 декабря) будет самым загруженным днем ​​в этом сезоне.

Туристическое приложение Hopper также ожидает, что 23 декабря будет самым загруженным днем ​​полетов, и сообщило CNN Travel в электронном письме, что их клиенты чаще всего бронируют внутренние направления в Нью-Йорке, Орландо и Лос-Анджелесе.

Под пристальным вниманием из-за аварий

Авиалинии тем временем находятся под пристальным вниманием из Вашингтона после того, как в начале этого года запланированные катастрофы оставили массу путешественников в затруднительном положении. Авиакомпании

, такие как Spirit, Southwest и American, возложили вину на такие факторы, как погодные проблемы и рост по сравнению с минимумами эпохи пандемии.

Руководители четырех крупнейших перевозчиков страны должны в среду дать показания перед комитетом Сената о том, как они использовали свои доли в размере более 50 миллиардов долларов федеральной помощи, чтобы удержать авиационных сотрудников на работе.

Ожидается, что глава American Airlines сообщит законодателям, что авиакомпания «агрессивно набирает новых сотрудников», чтобы предотвратить повторение тысяч отмен рейсов этой осенью.

«Возвращение спроса на авиаперевозки было интенсивным», — написал генеральный директор American Airlines Дуг Паркер в показаниях, представленных в понедельник в сенатский комитет по торговле, науке и транспорту.

«Как и другие авиакомпании, в последние месяцы мы столкнулись с некоторыми операционными трудностями, с которыми мы постарались справиться максимально искусно и с максимальной заботой о наших клиентах и ​​членах команды», — сказал Паркер.

Остаться или уйти?

Каток в Брайант-парке в Нью-Йорке — лишь одна из достопримечательностей города. Некоторые люди могут все еще спрашивать, стоит ли им путешествовать в этом сезоне, пока еще есть неизвестные.

Christopher Occicone/Bloomberg/Getty Images

В то время как многие люди, по прогнозам, будут двигаться вперед, другие могут спросить: а как насчет Omicron?

Новый вариант, названный «вариантом, вызывающим озабоченность» в период путешествия в День Благодарения, добавляет дополнительный уровень неопределенности, поскольку люди готовятся к поездкам в декабре и январе.

Если вы привиты, вам не придется менять свои планы на отпуск — даже если Омикрон циркулирует в Соединенных Штатах, по словам доктора Энтони Фаучи, директора Национального института аллергии и инфекционных заболеваний.

Медицинский аналитик CNN доктор Леана Вэнь сказала, что путешествовать или нет — это личный расчет.

«Есть много неизвестных, поэтому я думаю, что это зависит от индивидуальной терпимости людей к риску. Будут некоторые люди, которые нормально относятся к неизвестным и в целом здоровы, полностью вакцинированы и не так обеспокоены», — сказал Вэнь. , врач скорой помощи и профессор политики и управления в области здравоохранения в Школе общественного здравоохранения Института Милкена Университета Джорджа Вашингтона.

«Но есть и другие люди, которые из-за своего состояния здоровья или из-за факторов риска могут чувствовать себя иначе».

Исправление: в предыдущей версии этой истории была указана неверная дата записи TSA эпохи пандемии.

Верхнее изображение: путешественники стоят в очереди на контрольно-пропускном пункте в международном аэропорту Денвера во вторник, 23 ноября 2021 года. (AP Photo/David Zalubowski)

Марни Хантер, Мэтт Иган и Форрест Браун из CNN внесли свой вклад в эту статью.

Краткосрочная аренда в Дубае в моде, но арендодатели должны сделать этот контрольный список — ANG SECYP

Диверсификация вашего портфеля за счет таких инвестиций, как недвижимость, — одно из лучших решений, которые вы можете принять. Тем не менее, доходы от недвижимости сильно различаются в зависимости от того, что вы делаете с активом. В сегменте «покупка с целью сдачи в аренду» недвижимость, сдаваемая в краткосрочную аренду, предлагает наибольший потенциал прибыли, но она сопряжена со своими проблемами, которые необходимо преодолеть. Даже на оживленном рынке вознаграждение не гарантировано, и есть несколько важных факторов, которые следует учитывать.

После резкого падения количества бронирований в 2020 году из-за закрытия объектов и ограничений на поездки в 2021 году резко вырос спрос на краткосрочную аренду. Ожидается, что эта тенденция сохранится и в 2022 году.Согласно опросу Airbnb, все больше и больше людей выбирают долгосрочные путешествия и выбирают временную базу для своих преимуществ. Теперь у них есть возможность работать из любого места. Различные исследования показывают, что ОАЭ являются одним из самых популярных мест в мире для жизни и работы, и даже постоянные жители отказываются от годовых договоров аренды, которые сопровождаются хлопотами с авансовыми комиссиями и чеками с опозданием.

В Дубае более 10 000 предложений аренды жилья для активного отдыха.Уровень заполняемости увеличился на 32% с декабря 2020 года по декабрь прошлого года, а ADR увеличился на 15-28%. Среднемесячная заполняемость выросла до 94%. Гибкие условия оплаты и программы «Переезжай сейчас, плати потом» упрощают для индивидуальных инвесторов участие в краткосрочной аренде. Хотя цены на жилье, безусловно, выросли за последние 12-18 месяцев, все еще есть много возможностей для роста. В дополнение к более высокому общему потенциалу дохода, чем у долгосрочных арендаторов, другие преимущества включают корректировку ваших цен в соответствии со спросом и возможность продать, когда придет время.

Расположение: в зависимости от демографических данных, на которые вы ориентируетесь, рассмотрите такие факторы, как тенденции занятости и заработной платы, популярность среди туристов и прогнозируемый рост сообщества. Спросите себя, почему они выбрали именно эту область? Насколько это доступно? Как далеко это от основных достопримечательностей и магазинов?

Различные области имеют разные преимущества, и это также зависит от суммы денег, которую вы хотите потратить. Хотя Downtown, The Palm и Dubai Marina являются золотыми приисками, они требуют большего капитала по сравнению со вторичной сферой недвижимости южнее, которая имеет свои преимущества, такие как цены, планы платежей и эффект выставки.

Техническое обслуживание и управление: Управление успешной краткосрочной арендой требует работы. Если вы хотите справиться с этим самостоятельно, но живете далеко от собственности, вам будет сложнее справиться с проблемами. Может быть дешевле заниматься такими вещами, как связь с клиентами и ремонт самостоятельно, но это возможно только в том случае, если вы живете поблизости. Кроме того, вы можете нанять профессиональную управляющую компанию, которая позаботится об этом за вас.

Маркетинг: Прежде чем заключить сделку, подумайте о том, как вы будете размещать недвижимость для аренды на время отпуска и поддерживать ее постоянное бронирование.Будет ли это включать использование одной из основных платформ бронирования, рекламу в социальных сетях, создание собственного веб-сайта или наличие компании по управлению недвижимостью, которая может позаботиться обо всем этом? маркетинговый аспект?

Некоторые распространенные ошибки

Неправильный выбор недвижимости: долгосрочная прибыльность зависит от множества факторов. Тип недвижимости, местоположение, качество мебели и особенности недвижимости будут определять вашу стратегию ценообразования и доход. Перед инвестированием важно провести хороший анализ рынка, а также спрогнозировать ожидаемые расходы.

Ведите свой бизнес: Какой бы прибыльной ни казалась краткосрочная аренда, ее успех зависит от обеспечения высоких стандартов обслуживания клиентов. Это сложно, если вы живете в другой стране или не имеете достаточно времени, чтобы посвятить ей. Создание идеального опыта для каждого клиента может быть сложной задачей, включая частые переналадки, требования к техническому обслуживанию и быструю связь. Вместо того, чтобы рассматривать недвижимость как источник пассивного дохода, вам нужно решить, как эффективно управлять инвестициями.

Сезонная выручка. Следует учитывать, что аренда на время отпуска в ОАЭ может привлекать меньше традиционных туристических бронирований в течение лета. Однако модель удаленной работы создала новый пул гостей, и деловые путешественники переезжают на месяцы.